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Provisionsfrei über RUHR REAL | Moderne Büroflächen im Gewerbepark Krefeld | Stellplätze | Kantine

47807 Krefeld (Fischeln) 47807 Krefeld (Fischeln) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
8,50 € 
Preis/m²
922,20 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
922,20 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
8,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2shkx4y
Referenznummer: 1071/E4

Bürofläche
Baujahr: 1995
Bezug: nach Vereinbarung


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 154,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 76,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.07.2015

Die Gewerbeimmobilie im Europark Fichtenhain wurde im Jahre 1995 erbaut. Die Fensterfassade des Gebäudes sorgt für ausreichend Licht in den Büroflächen. Die Etagen sind über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug problemlos zu erschließen. Alle Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung. Das Objekt bietet dem Nutzer eine individuelle Grundrissgestaltung. Nach der Modernisierung verfügen einige Büroetagen über Glastrennwände. Ferner stehen dem Nutzer rund 161 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

EG: 922 m²
1. OG: 922 m²
2. OG: 922 m²
3. OG: 922 m²
4. OG: 922 m²

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
Beleuchtung: Pendelleuchten
Verkabelungsort: Doppelboden
Fenster: Isolierverglasung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 8,50 EUR

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar. Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel

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