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247 m² Einheit im Edeka Center: ideal für Praxis und Therapie oder als Büro

47829 Krefeld (Uerdingen) 47829 Krefeld (Uerdingen) Zur Karte
Balkon, saniert, barrierefrei
10,50 € 
Preis/m²
247 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
10,50 € 
Preis/m²
247 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
10,50 €

Online-ID: 2shdz4e
Referenznummer: 5381

Bürofläche
Baujahr: 2009

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 317,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 01.02.2010

Eine sehr hochwertige Ausstattung mit architektonischen ansprechenden Elementen.
Man erreicht die Mieteinheit von der Bahnhofstraße 24 aus - seitlicher Zugang des Edeka-Centers.
Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Vinylboden in ansprechender Optik im Flur
- neue Sanitäranlage
- behindertengerechtes WC
- hochwertige Beleuchtung

Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden U-St.

In Abstimmung mit der Eigentümerin sind Ihre Umbauwünsche realisierbar. Miete und Vertragslaufzeit besprechen wir gerne gemeinsam - vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!

Parkplatzmöglichkeiten bietet das Parkhaus des Edeka-Centers.
Stellplätze können dort angemietet werden.

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Edeka-Center, Seiteneingang von der Bahnhofstraße aus. Die Einheit wird zum 01. Mai 2020 frei, kann aber jetzt schon in Abstimmung besichtigt werden.

Das Einkaufszenter "Edeka Am Röttgen" verfügt über Büro-/ und Praxisflächen in einem gehobenen Ambiente.

Hier ist alles möglich: eine Nutzung als Praxis, Therapie oder Büro!

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.

Nebenkosten pro qm: 3,75 EUR

Gesamtfläche: 247,00 m², Anzahl Balkone: 2, im Stadtteil gelegen

Mitten in Uerdingen und doch absolut ruhig gelegen im III OG des Einkaufszenters "Am Röttgen".
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Uerdinger Fußgängerzone und der Wochenmarkt liegen direkt vor der Tür!

Die Autobahnen A57, B 288 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen oder in Duisburg u.a.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.

Alle Vorteile einer zentralen Stadtteillage am Rhein.

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