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Helle 2 - Zimmer Wohnung, Berlin - Charlottenburg

14052 Berlin (Charlottenburg) 14052 Berlin (Charlottenburg) Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Neubau
450.000 € 
Kaufpreis
59,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
450.000 € 
Kaufpreis
59,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
450.000 €
Hausgeld
170 €
Preis/m²
7.563 €

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sh9y4v
Referenznummer: V 174 F - 2749 (1/2749)

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1955

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 01.12.2018

Das im Jahr 1955 errichtete Wohngebäude wurde im Laufe der letzten Jahre umfassend saniert. Die Fassade wurde gedämmt, die Leitungssysteme ausgewechselt und das Treppenhaus renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des sogenannten Zweispänners. Die PKW-Parkplätze, die Fahrradstellplätze und die Mülltonnen, befinden sich im schön angelegten Innenhof der Wohnanlage.

Besondere Merkmale der Wohnung sind: Ein großes dreiteiliges Fenster zur Loggia, eine großzügige Erschließung der Wohnung durch eine gut proportionierte Diele und der Original-Terrazzofußboden in der Küche.
Zudem sorgt eine große Abstellkammer in der Diele für ausreichenden Stauraum.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, wurde auf deren ausdrücklichen Wunsch auf die
Veröffentlichung von Objektfotos im Rahmen dieses Exposés verzichtet.
Unter monika.lorenz@cosmos-re.com können Sie ein bebildertes Exposé anfordern.
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Sie wird mit Kaufvertragsabschluss fällig.

1 Stellplatz

Das aus 32 Wohneinheiten bestehende Gebäude in der Bayernallee befindet sich geographisch genau zwischen dem Steubenplatz im Norden und der Heerstraße im Süden. Diese außerordentlich begehrte Wohnlage verfügt über diverse Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Kindergärten, Spielplätze
und Schulen. Es gibt zudem eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs besteht ein umfassendes und sehr vielseitiges Angebot in der Reichsstraße. Die vom Steubenplatz zum Theodor-Heuss-Platz führt. Der U-Bahnhof Neu-Westend ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Von ihm aus gelang man über den Bahnhof Zoo in die Innenstadt.

Berlin (Charlottenburg)
(4,3)
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