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Großzügiges Stadthaus in ruhiger Anliegerstraße

16559 Liebenwalde 16559 Liebenwalde Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
485.000 € 
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
952 m²
Grundstücksfl. (ca.)
485.000 € 
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
952 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sh2248

2 Geschosse
Baujahr: 2010

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergieverbrauch 74,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Erdgeschoss des 2010 massiv erbauten Hauses befinden sich große Wohnküche inklusive Einbauten (53 m²), Wohnzimmer mit Kamin (47 m²), Büro oder Gastzimmer (28 m²), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der Flur. Wohnzimmer sowie Küche verfügen über Zugänge zur massiven, ca. 35 m³ großen Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer (60 m²) mit Zugang zur Dachterrasse und drei weitere Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne (18 m²), eine Galerie und der Flur. Wem die Räumlichkeiten nicht genügen, für den bestünde die Möglichkeit zusätzlich den Spitzboden (ca. 85 m²) auszubauen.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas - Brennwerttherme ausschließlich über die Fußböden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Festbrennstoffkessel anzuschließen, ein entsprechend großer Pufferspeicher mit der dazugehörigen Mischtechnik wurde bereits installiert.

Das voll erschlossene und angelegte Grundstück verfügt über einen schön gepflasterten Innenhof mit Gartenanteil, Terrasse, weitere Räumlichkeiten welche sich allerdings noch im Bau befinden (geplant und Baurechtlich genehmigt für z.B. Sauna, Hobby etc.), über einen Pool und die Durchfahrt mit dem Platz für 2. PKW.
Des Weiteren befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes 5 Holzgaragen welche zum Teil vermietet sind. Die Zuwegung ist vom Wohngrundstück abgeteilt und von hinten befahrbar, die Mieteinnahme beträgt monatlich 65 €, die Verträge sind jährlich Kündbar.

Anzahl Terrassen: 1

Die Stadt Liebenwalde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte und Gastronomie. Bis Berlin sind es per PKW ca. 40 Minuten

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