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- ZU VERKAUFEN - Zweiraumwohnung in Dahlen im Hochparterre Dahlen sofort BEZUGSFERTIG!

04774 Dahlen 04774 Dahlen Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
39.500 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
39.500 € 
Kaufpreis
50 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.500 €

3570,00 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 3.570,00 € (inkl. der gesetzlichen MwSt von z.Z. 19 %) und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sgby4k
Referenznummer: 5752

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1960

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 23.08.2018

- Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche
- Kunststofffenster BJ. 2017 mit Rollläden
- Laminatböden in den Wohnräumen und Flurbereich
- modernisierte Elektrik
- Gas Zentralheizung
- Kellerabstellraum

Die hier angebotene im Jahre 2017 umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Sie verfügt über zwei Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Wohnungsflur mit insgesamt ca. 51,19 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist in einen bezugsfertigen Zustand und bietet sich durch ihre gute Vermietbarkeit, welche begünstigt wird durch die barrierefreie Gestaltung und ihre Lage im Hochparterre, als gute Kapitalanlage an und mit Blick auf den Lebensabend als möglicher Altersruhesitz.

- Wasser- und Abwasseranschluss öffentliches Netz
- Strom & Gasanschluss vorhanden

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Dahlen ist eine Stadt in Sachsen im Landkreis Nordsachsen, die Kleinstadt ist als Tor zur Dahlener Heide bekannt. Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf (11 km) und die Städte Oschatz (12 km), Wurzen (19 km) und Torgau (20 km). Die Bundesstraße 6 führt bei Neuböhla durch den Süden des Gemeindegebietes. Auch die Bahnstrecke Leipzig-Dresden führt durch das Gemeindegebiet (Bahnhof Dahlen). Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage nur unweit vom Stadtzentrum.

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