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Unausgebaute Büroflächen mit besten Parkmöglichkeiten

91320 Ebermannstadt, Oberes Tor 7 91320 Ebermannstadt, Oberes Tor 7 Zur Karte
Zentralheizung
250 € 
Nettomiete zzgl. NK
99,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
250 € 
Nettomiete zzgl. NK
99,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
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Preise & Kosten

Nettomiete
250 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
450 €

1.000,00 €

3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Online-ID: 2sgaq4g
Referenznummer: 91320-00012.1.03

Bürofläche
Baujahr: 2004
frei ab 01.12.2019

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2004
Endenergieverbrauch (Wärme) 98,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 4,30 kWh/(m²·a)

Die im ersten Obergeschoss gelegene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem hochfrequentierten Nahversorgungszentrum, wo Sie REWE und ALDI als direkten Nachbarn finden. Ebenfalls Nachbarn sind DM-Drogeriemarkt, KIK und ein REWE Getränkemarkt.

Die fast 100 m² große Bürofläche befindet sich in einem nicht ausgebauten Zustand. Die Flächen sind durch den Mieter auszubauen, deshalb der äußerst günstige Mietzins.

Die Flächen werden mit einem Zeitmietvertrag von 2 Jahren + Optionen vermietet, bei Mietverträgen die ab 5 Jahre abgeschlossen werden, übernimmt der Vermieter die Maklergebühren. Hierzu werden wir Sie entsprechend informieren.

Auf gleicher Etage sind noch weitere 157 m² ausgebaute Büro-/Praxisflächen verfügbar.

- unausgebaute Bürofläche
- veredelter Rohbau
- uvm.

Die Flächen werden in einem unausgebauten Zustand übergeben, Veränderungen sind vom Mieter selbst auszuführen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Die Büro-/Praxisflächen liegen in einer sehr gut erreichbaren Geschäftslage am Eingangstor von Ebermannstadt. Durch die direkt am Angebot vorbeiführende Bundesstraße B 470 ist dort auch eine sehr hohe Fahrzeugfrequenz gegeben. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 1 Gehminute

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