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Hennigsdorf b. Berlin! Wohnen im Grünen!

16761 Hennigsdorf 16761 Hennigsdorf Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
649.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sg3y4j
Referenznummer: 64124

Einfamilienhaus
Baujahr: 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Ausstattungsmerkmale:
Da sich die Immobilie im ständigen Familienbesitz befindet, sind alle Merkmale, wie die Küchenausstattungen, Innentüren und viele weitere Details in einem sehr gepflegten Originalzustand erhalten.
Ausstattung und Zustand:
Die Dämmung, das Dach, die Fenster mit elektronisch gesteuerten Rolläden, das Mauerwerk, die komfortablen Bodenbeläge, Sanitär und Heizung wird als sehr gepflegt bewertet.
Lage:
Die Raumaufteilung/ -der Zuschnitt sowie die Besonnung und Belichtung wird als sehr gut bewertet.
Die Beurteilung der Lage ist als ruhig zu werten.

Unser Angebot umfasst ein architektonisch hochwertiges Ein- Zweifamilienhaus im Grünen von Hennigsdorf, welches durch die Eigentümer 1996 aufgestockt wurde und seither eine ständige Instandhaltung und Modernisierung erfuhr. Die Raumaufteilung und der Zuschnitt sind sehr gut durchdacht und bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Erdgeschoss wird über einen Windfang mit Zugang zur Diele betreten. Ein großzügiges Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Erker bieten Zugang und Ausblick auf die Terrasse mit Blick in den zauberhaften Garten. Die zentral gelegene Küche mit Einbaugeräten bietet den Zutritt in das Schlafzimmer. Das Duschbad und das separate WC komplettieren diese Ebene. Ein kleiner Zugang zum Kellergeschoss kann aus dem Windfang oder aus dem Gartenbereich erfolgen. Das Kellergeschoss beherbergt den Hauswirtschafts- und Anschlussraum und weitere individuell zu nutzende Räumlichkeiten. Über eine überdachte Außentreppe gelangen Sie in die Dachgeschossebene, welche die weitere abgeschlossene Wohneinheit beherbergt. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche lässt hier keine Wünsche offen. Das neu gestaltete Dusch- und Wannenbad neben dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank integriert sich in diese Ebene perfekt. Über eine weiterführende Treppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher weiteren Wohnraum und ein Bad bereit hält. Im Außenbereich empfängt Sie ein sehr gepflegter Garten, welcher zum Verweilen einlädt und Entspannung pur verspricht. Die komplette Gartenfläche befindet sich im hochwertigen Zustand. Eine großzügige Garage sowie vier PKW-Stellplätze befinden sich ebenfalss auf dem Grundstück.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Energiekennwert: 128,4 kWh/(m²*a)

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg

Hennigsdorf ist eine amtsfreie Stadt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Als Endpunkt der Linie S25 der Berliner S-Bahn ist Hennigsdorf mit dem Berliner Stadtzentrum verbunden und Ausgangspunkt von den sich an diese S-Bahn-Linie anschließenden Regionalexpress- bzw. Regionalbahnlinien RE 6 nach Wittenberge und RB 55 nach Kremmen. Hennigsdorf liegt an der Landesstraße L 17 zwischen Marwitz und der Berliner Stadtgrenze zum Ortsteil Heiligensee sowie an der L 172 zwischen Velten und der Grenze zum Ortsteil Berlin-Hakenfelde. Es liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, die hier zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa neun Kilometer und eine Ost-West-Ausdehnung von etwa sechs Kilometer. Die gesamte Stadt wird nach Westen durch einen zwei bis drei Kilometer breiten Waldstreifen begrenzt.

Hennigsdorf
(4,2)
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