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Das Franklin: Leben in Mannheim´s innovatistem Stadtteil!

68309 Mannheim (Käfertal), Thomas-Jefferson-Straße 35 68309 Mannheim (Käfertal), Thomas-Jefferson-Straße 35 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.095 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.095 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.095 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.480 €
1 Stellplatz
85 €

3.285,00 €

Online-ID: 2sg2h4q
Referenznummer: BAD.F.12

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.05.2020

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 57,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

-Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse oder Loggia in jeder Wohnung
- Eichenparkett in den Wohnbereichen sowie den Fluren
- weiß tapezierte Wände
- hochwertige großformatige Boden- und Wandfliesen in den Küchen, Badezimmern und WCs
- Bäder mit Wannen und/oder Duschen mit Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Deckenhöhen von 2,60 Meter
- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Zugang mittels Aufzug (in jedem Treppenhaus)
- Kinderwagen- und Fahrradstellplätze, Mieterkeller
- Tiefgarage´

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts BEN AND DEBBIE und macht auf fast 100 Quadratmetern moderne Familienträume wahr! Von der Eingangsdiele gehen auf einer Seite die drei Schlafzimmer ab. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Flur zu einer halb offenen Küche und dem offenen Wohnbereich, mit Zugang zu einer Loggia. Zudem gehört zu der Wohnung ein Wannenbad mit Tageslicht und ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ausreichend Stauraum bietet der Kellerraum im Untergeschoss.

Das BEN AND DEBBIE bietet 141 Mietwohnungen zum Wohlfühlen. Hier gehen moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und ein familienfreundliches Gesamtkonzept eine spannende Verbindung ein.
Großzügige Grünanlagen mit Spielplätzen und Sitzbereichen verbinden beide Teilbereiche zu einem harmonischen Ganzen. Geboten wird eine gemeinsame Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Treppenhäusern.

Überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung über die folgende Website:

https://ben-debbie.de/#termine

BITTE BEACHTEN!
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete vereinbart.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 9.00

Lage

Thomas-Jefferson-Straße 35
68309 Mannheim (Käfertal)

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Auf einer Fläche von 1,4 Millionen Quadratmetern entsteht im Nordosten Mannheims mit FRANKLIN ein einzigartiger neuer Stadtteil. Urban und grün zugleich, bietet er einen innovativen Mix aus Wohnen und Arbeiten, aus Leben, Lernen und Spielen. Umfassende Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe ergänzen hier in Zukunft das breite Angebot an Wohnformen. Ein kluges Verkehrskonzept gewährleistet die schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile, in die Innenstadt und in die Natur.

Zentrum der Nahversorgung wird das COLUMBUS-QUARTIER. Es grenzt südöstlich an das urbane FRANKLIN-MITTE mit nachhaltig sanierten Bestandsgebäuden und attraktiven Neubauten. Weitere Teilquartiere mit jeweils ganz eigener Charakteristik sind die OFFIZIERSSIEDLUNG, FUNARI und das naturnahe SULLIVAN mit alten Kiefernbeständen, angrenzenden Wäldern und einem großzügigen Park für alle.

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege. Vom BEN AND DEBBIE sind es dann nur wenige Fußminuten bis zum COLUMBUS-QUARTIER mit einem stetig wachsenden Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern. Darüber hinaus entstehen in FRANKLIN mehrere neue Schulen und Kitas - eine Kita direkt vor Ort in der Wohnanlage!

Aktuell bieten sich die Versorgungsmöglichkeiten und Schulen in Käfertal oder Vogelstang an. Diese erreichen Sie mit Auto oder Fahrrad, Bus oder Tram - die Haltestellen sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten ohne Umsteigen in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Sie fahren Auto? Bis zu den Autobahnen BAB 5 und 6 sind es nur jeweils 5 bis 10 Minuten.

Weitere Infos zum Franklin-Quartier finden Sie auch unter:

https://franklin-mannheim.de/wohnen/uebersicht

Mannheim (Käfertal)
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