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Platz für zwei Familien unter einem Dach

14532 Stahnsdorf 14532 Stahnsdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.220.000 € 
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.220.000 € 
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.080 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.220.000 €

7.14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2se5b4u
Referenznummer: I-00T30E-W-02HHOV

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2015

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergieverbrauch 96,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 07.11.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

7.14 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

In Stahnsdorf, im grünen Speckgürtel Berlins liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes freistehendes Architektenhaus auf einem großen Grundstück. In dem stilvollen und fast neuen Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen jeweils auf zwei Etagen mit separaten Hauseingängen. Im vorderen Teil des Zweifamilienhauses finden Sie eine drei Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² und im hinteren Teil, eine vier Zimmer-Wohnung mit ca. 158 m². Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien und einigen Extras ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen zusammenzulegen oder eine zu vermieten. In beiden Einheiten haben Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hellen großformatigen Fliesen, der in eine offene U-förmige Küchenzeile übergeht. Für schöne Stunden in der Natur können Sie von dort direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten gehen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und hohe Decken geben ein angenehmes Raumgefühl. Ein echter Hingucker ist der Fliesenteppich mit exotischen Mosaikeinlegern im Eingangsbereich der größeren Wohnung. Ins Obergeschoss der Wohnungen führt jeweils eine aus Skandinavien leicht geschwungene Holztreppe mit feinen Verzierungen. Dort sind alle Zimmer mit Bambusparkett versehen, die Familienbäder schmücken weiße und anthrazitfarbene Fliesen mit kleinen Mosaikelementen. Die bodenebenen Glasduschen bieten Ihnen zeitlos formschönen Komfort. Außerdem gehört zu der Wohnung im hinteren Teil eine große Garage mit elektrischem Tor, die Sie auch als Gartenhaus nutzen können. Zudem gehören zu jeder Wohnung zwei Stellplätze.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

In der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts begann Otto IV. Markgraf von Brandenburg, entlang der Handelsstraße zwischen Wittenberg und Berlin mit der Gründung von Städten und Siedlungen. In dieser Zeit wurde auch das Dorf "Stanesdorp" - das heutige Stahnsdorf gegründet. Durch die Nähe zur Metropole Berlin, der Landeshauptstadt Potsdam und der Stadt Teltow einerseits und dem Landschaftsschutzgebiet andererseits, bietet Ihnen Stahnsdorf ruhiges und doch gut angebundenes Wohnen. Als Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf als gewachsene Wohnlage mit vielen Grünflächen vor den Toren Berlins immer mehr an Attraktivität. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein und bietet Kindern vielfältige Spiel- und Entdeckungsmöglichkeiten. Zahlreiche Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie, ebenso wie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen, im Ortskern von Stahnsdorf. Weiterführende Schulen sind darüber hinaus auch im benachbarten Teltow und Kleinmachnow, wie z.B. die bekannte Berlin Brandenburg International School, gut zu erreichen. Über den Autobahnanschluss an die A 115 ist in wenigen Minuten die City Berlin-West wie auch der Südliche Berliner Ring zu erreichen. Verschiedene Buslinien fahren u. a. zum S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, zum Fernbahnhof Wannsee wie auch zum Hauptbahnhof Potsdam.

Stahnsdorf
(4,1)
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