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2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Böckingen

74080 Heilbronn (Böckingen) 74080 Heilbronn (Böckingen) Zur Karte
Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
155.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
155.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
150 €

Online-ID: 2sdzx4g
Referenznummer: DWXCZEPU

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: ab 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 1995

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 02.11.2018 bis 02.11.2028

Die angebotene Wohnung liegt in der dritten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gepflegte Bau präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und ist von etwas Grün umgeben. Um die Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister und es steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Immobilie gehören ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Die rund 53 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer. Vom Flur geht es rechts in das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier gelangen Sie ins Schlafzimmer und ins Bad mit Wanne.

Die Wohnung wurden laufend modernisiert und ist sehr gepflegt. Auf den Böden liegen Lonoleum und Fliesen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und beheizt wird die Immobilie mit der Gasetagenheizung.

Seit Januar 2014 ist die Wohnung vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 300 Euro inklusive 32 Euro für den Tiefgaragenstellplatz pro Monat. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Jedoch wird die Wohnung zum 01.02.2020 frei.

Das baden-württembergische Heilbronn liegt am nördlichen Rand der Metropolregion Stuttgart und liegt rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Dank ausgedehnter Rebflächen erlangte Heilbronn Bekanntheit als Weinstadt, außerdem gibt es hier viele historische Gebäude zu bestaunen.

Die Immobilie befindet sich im am linken Ufer des Neckars gelegenen Stadtteil Böckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, aber auch Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem besteht schneller Anschluss an die Stadtbahn. Mehrere Grünflächen sorgen für Erholung.

Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Böckingen Sonnenbrunnen (ca. 12 Gehminuten)

Heilbronn (Böckingen)
(4,2)
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