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Gewerbefläche im Erdgeschoss -Nähe Holstenplatz zu vermieten!

25335 Elmshorn 25335 Elmshorn Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
65 €
Warmmiete
915 €

2.250,00 €

2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2scel4q
Referenznummer: SHI721

Ladenlokal
Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1957
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 142,00 kWh/(m²·a)

- großer, heller Raum mit großer Schaufensterfront und Fenstern zur Rückseite
- Laminat
- Teppichboden
- separate Pantry
- WC
- Kellerraum

Diese Gewerbefläche eignet sich sowohl als Büro oder Praxisfläche und natürlich auch als Einzelhandelsfläche.

Es handelt sich um einen geräumigen, hellen Raum mit großem Schaufenster und separater Pantry sowie einem WC. Als Lagerfläche kann zusätzlich ein Kellerraum mit angemietet werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet, liegt in Bahnhofsnähe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Nutzfläche: 62,49 m², Gesamtfläche: 62,49 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage.

Elmshorn ist eine grüne und beliebte Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Elmshorn liegt etwa 32 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe.

VERKEHRSANBINDUNG

Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur 28 Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel oder das Stadtzentrum von Hamburg sind in ca. 30 Autominuten über die A 23 erreichbar.

SCHULEN UND KINDERGÄRTEN

Als allgemeinbildende Schulen gibt es in Elmshorn neben den Grundschulen drei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe), zwei Gymnasien, eine Waldorfschule, die Leibniz-Privatschule, eine berufliche Schule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Förderschule. Mit der Nordakademie besitzt Elmshorn seit 1997 eine Fachhochschule.

Kindergärten verschiedener Träger wie z.B. des DRK, der Kirchen, der Waldorfschule, der AWO sind in allen Bereichen der Stadt vorhanden. Außerdem gibt es einen Waldkindergarten, der sich im Liether Wald befindet.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NAHVERSORGUNG

Ausgezeichnete Infrastruktur finden Sie in Elmshorn. In nur wenigen Autominuten fahren Sie in die Innenstadt von Elmshorn mit einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Die medizinische Versorgung ist hier mit vielen Haus- und Fachärzten ebenfalls sichergestellt.

In Elmshorn bestehen beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie in den Einkaufszentren im Industriegebiet. Hier gibt es einen bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Die medizinische Versorgung ist hier mit vielen Haus- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus sichergestellt und spielt auch für das Umland eine wichtige Rolle.

FREIZEITMÖGLICHKEITEN

Der Elmshorner Stadtpark sowie der Liether Wald oder weitere sich in der Nähe befindliche Naherholungsgebiete laden zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein.

In Elmshorn und Umgebung gibt es viele verschiedene Sportvereine mit diversen Sporthallen und Fußball- sowie Tennisplätzen, einige Reiterhöfe, den Reit- und Fahrverein, Paddel- und Rudervereine, einen Verkehrs- und Bürgerverein, der verschiedene Veranstaltungen wie das Hafenfest, ein Weinfest (u.a.) durchführt. Im Stadttheater Elmshorn finden viele verschiedenartige kulturelle Veranstaltungen statt.

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