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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage und Keller auf Erbpachtland

15566 Schöneiche 15566 Schöneiche Zur Karte
Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
275.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sbex4y
Referenznummer: 1295

Einfamilienhaus
Baujahr: 1984

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 202,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 14.08.2019

1 Garagenstellplatz

-Baujahr: ca. 1981 massiv aus Holzbetonschalungsstein (gute Wärmedämmung und Druckfestigkeit)
-geräumiger Teilkeller von außen begehbar mit Heizungsraum und 3 weiteren Räumen
- neue Fenster, weiß Kunststoff mit zweifacher Thermoverglasung von 2010, in Küche und Bad gibt es Außenrollos
- neue hochwertige Hauseingangstür , Kunststoff weiß, 4-fach Verriegelung und Glaseinsatz
- Dach rundum erneuert in 2008 und 2017/18
- Fußböden: Beton, momentan mit Teppichboden und Linolium ausgestattet
- Bad mit Fenster und Badewanne, sanierungsbedürftig
- Heizungsanlage: Wolf Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung von 1995, 4 Öltanks im Keller a 1000 Liter
- Garage für 1 PKW und Abstellraum/Werkstatt massiv, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage an, welches Anfang der 80er Jahre massiv errichtet worden ist. Das Grundstück hat eine ideale Größe von 823 m². Es handelt sich hierbei um Erbpachtland. Der Vertrag läuft noch 72 Jahre, also bis 2091. Der Erbbauzins beträgt 168,00 Euro/Monat für das Grundstück. Sie treten als neuer Eigentümer
in den Erbbauvertrag ein.
Das Haus wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert: Dach, Dämmung, Fenster etc..
Es ist sehr geräumig und verfügt über insgesamt 5 Wohnräume, eine Küche, Bad und große Veranda.
Über wenige Stufen betreten Sie das Haus. Eine L-förmige Diele verbindet im Haus alle Räume miteinander
(keine Durchgangszimmer). Es gibt 4 Schlafzimmer mit ca. 11, 13, 15 und 16 m² und ein großes Wohnzimmer mit ca. 23 m².
Hinter dem Wohnzimmer gibt es eine großzügige Veranda mit Ausgang zum Garten.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich die Einfahrt und eine massive Garage mit anschließendem Abstellraum.
Links am Haus haben Sie den überdachten Zugang zum Keller. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert (ca. 50 m²) und bietet insgesamt 4 Räume einschließlich Heizungs-und Hausanschlussraum.

Diese Immobilie kann auch finanziert werden, auch wenn Sie nicht Grundstückseigentümer werden.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Rückfragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Unser Wohnhaus liegt in zweiter Reihe auf einem sehr schönen idyllisch gelegenen Grundstück, welches hinten an ein Wäldchen grenzt, aber sich dennoch sehr zentral in Schöneiche befindet.
Die Straßenbahnhaltestelle haben Sie fast vor der Tür. Die Tram 88 fährt von hier ca. 8 Minuten zum S-Bahnhof
Berlin-Friedrichshagen. Mit der S 3 fahren Sie von hier schnell in die Berliner Innenstadt. In das nahegelegene Ortszentrum gelangen Sie mit der Straßenbahn, zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus, Bibliothek, Kulturkate, Grundschule uvm..
Zur Autobahnanschlussstelle A10 sind es ungefähr 5-7 Fahrminuten.
Schöneiche hat eine sehr gute Infrastruktur und alle Versorgungsträger vor Ort.
Weitere Informationen und alle wichtigen Adressen zum Ort finden Sie auf unserer Homepage:
www.dammasch-immobilien.de unter "Serviceseiten Schöneiche" oder direkt unter: www.schoeneiche-bei-berlin.de!

Schöneiche
(4,3)
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