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04600 Altenburg 04600 Altenburg Zur Karte
Zentralheizung
62.400 € 
Kaufpreis
61,86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
62.400 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sb4k4m
Referenznummer: WAL2303

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 52,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.845,40 EUR

+ Das Gebäude wurde im Jahr 1997 vollständig entkernt und saniert
+ Abstellflächen für alle Mieter in den Kellerräumen

Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses. Neben einer Küche und einen innenliegenden Wannenbad verfügt die Wohnung über ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Ein großzügig geschnittener Wohnbereich lädt Bewohner und Gäste zum Verweilen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Abstellraum und einen Stellplatz.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Spiel gefällig? Denn genau dafür ist die Erfinderstadt des Skat Altenburg bekannt. Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss Altenburg, welchem sich ein opulenter Schlosspark mit kulturell bedeutenden Gebäuden, wie z. B. die Museen Mauritianium und Lindenaumuseum anschließt. Besonders ist, dass es hier gleich drei mittelalterlichen Marktplätze gibt. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera und kann über die Bundesautobahnen A 4 und A 72 erreicht werden. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren. Darüber hinaus ist Altenburg in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden, so können alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einheitlichen Tarifen genutzt werden.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Altenburg, unweit des Marktplatzes. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung gegeben.

Altenburg
(4,0)
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