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Altersgerechte ETW in Jugendstil-Villa!

15848 Beeskow 15848 Beeskow Zur Karte
Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
87,82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
87,82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
234,50 €

Online-ID: 2saud4l
Referenznummer: NX793

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Heute schon an Morgen denken! Diese unvermietete 2-Raum-Wohnung nahe dem Stadtzentrum von Beeskow ist über wenige Stufen zu erreichen und somit ideal für den Ruhestand. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Amtsgegend, deren Charakter von ähnlichen Altbauten und einer großen Parkanlage geprägt ist.
Die Altbauwohnung befindet sich fast ebenerdig im Hochparterre einer 1996 kernsanierten Jugendstil-Villa. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Alt- und einem Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. In der Wohnung selbst erreicht man über den zentralen und großen Flur alle Zimmer. Auf der linken Seite liegen das durch große Fensterfronten sehr helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik und großen Fenstern. Beide Zimmer verfügen über eine Holzpaneeldecke und Laminat in Eiche Schiffsplanke. Die Wohnküche und das komplett geflieste Wannenbad mit zusätzlicher Dusche befinden sich auf der rechten Wohnungsseite. Die Annehmlichkeiten eines Altbaus verschönern hier den Wohnkomfort. So sorgen hier die hohen Decken und eine großzügige Raumaufteilung für ein angenehmes Raumgefühl. Zwischen den einzelnen Räumen sind keine Fußbodenschwellen für eine altersgerechte Nutzung und die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zuletzt wurde die Eigentumswohnung selbst genutzt und könnte alternativ auch eine gute Kapitalanlage werden. Durch die zentrumsnahe Lage sind alle Besorgungen und Ärztebesuche auch fussläufig in kurzer Zeit zu realisieren. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (Carport) auf dem Grundstück.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 8.568,00 Euro inkl. 19% MwSt.. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Das zu verkaufende Objekt befindet sich am Rand der historischen Altstadt Beeskow`s. Auf eine rund 750 jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.500 Einwohner. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen 87, 246 und 168. Die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) ist durch die Anschlussstellen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde mit dem Pkw in einer halben Stunde erreicht. Beeskow verfügt zudem über einen Bahnhof an den Strecken Frankfurt (Oder) und Königs Wusterhausen. Die Stadt und das Umland
werden überwiegend von der Bauwirtschaft, dem Handwerk sowie der Landwirtschaft geprägt. Im Norden der Stadt wurde im Jahre 1992 das Gewerbegebiet Charlottenhof erschlossen. Damit haben sich die Möglichkeiten zur Ansiedlung von Industrie und Gewerbe bedeutend verbessert. Durch das gut ausgebaute Radwandernetz, der Spree und der historisch interessanten Altstadt wächst auch die Bedeutung des Tourismus in Beeskow.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Als Kreisstadt des Landkreises Oder - Spree befindet sich in Beeskow auch der Verwaltungssitz der Kreisverwaltung mit vielen Ämtern. Beeskow liegt ca. 80 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlins, umgeben von zahlreichen Seen und einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft.

Beeskow
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