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BEELITZ: Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

14547 Beelitz 14547 Beelitz Zur Karte
Terrasse, Garten, saniert, Zentralheizung
305.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
305.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sasw4q
Referenznummer: 19 109 043

Baujahr: 2000

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 235,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- 1 Gewerbeeinheit
- 1 Wohnung
- 1 Wohnung im Hinterhaus
- Innenhof
- Holzfenster
- Zentrumslage
- Denkmalbereich

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Beelitz. Dieses für sein Baujahr typische Haus wurde umfangreich saniert. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus.
Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft/Büro und eine Wohnung. Man betritt den Laden über die Hauseingangstür und dem dahinter befindlichen Gemeinschaftsflur. Er besteht aus einer Verkaufsfläche, einem Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss und einem WC. Über den Aufenthaltsraum hat man die Möglichkeit den Hof zu betreten.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus. Diese liegt im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Diese ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, Vollbad (Obergeschoss) und in ein offenes Zimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Beide Ebenen sind innerhalb der Wohnung mit einer Treppe verbunden.
Die Wohnung im Hinterhaus erreicht man über den Hof. Durch die Eingangstür gelangt man in den Eingangs-/Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. In diesem Bereich führt eine Treppe zum Schlafzimmer im Obergeschoss und dem dort befindlichen Duschbad.
Durch die schöne zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Beelitz, ein Teil der Gemeinde Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt mit seinen Gemeindeteilen Buchholz, Busendorf, Fichtenwalde, Reesdorf, Rieben, Salzbrunn, Schäpe, Schlunkendorf, Wittbrietzen und Schlauchwitz ca. 12.000 Einwohner.
Aufgrund der beliebten Lage, hat die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren deutlich zugenommen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A9/ A10, der Bundesstraße 2 sowie der Bundesstraße 246. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 25 und der Kurfürstendamm in ca. 45 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die naheliegende Autobahn-Anschlussstelle hat man Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen. Zudem verfügt der Ort über einen Regionalbahnanschluss.

Beelitz
(3,7)
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