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Genießen Sie die Natur fernab vom Großstadttrubel! Freizeit-/Wochenendgrundstück bei Altdorf

90518 Altdorf 90518 Altdorf Zur Karte
69.000 € 
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1.987 m²
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3,57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2same4l
Referenznummer: 2853

Genießen Sie die Natur fernab vom Großstadttrubel! Freizeitgrundstück bei Altdorf

Grundstück:
- Rasen- und Zierpflanzenflächen (Rhododendron etc.)
- Laub- und Nadelbaumbestand
- Zugangsflächen mit Metallgittertreppe und Waschbetonplatten
- Einfriedung mit Maschendrahtzaun und Stahltor

Gartenhaus:
- Holzfenster mit Fensterläden
- Bretterboden, Terrasse mit Waschbetonplatten
- Welldach und Plexiglasabdeckung (Freisitz)
- Sanitärbereich mit Toilette und Spülkasten, sowie Waschbecken
- Inventar/Zubehör (Kochzeile mit Spüle, Sitzbankgarnitur)

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Für Naturliebhaber - großes Freizeitgrundstück mit Gartenhaus!

Das Objekt befindet sich in einem Freizeit- und Wochenendhausgebiet. Art und Maß der baulichen Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan Gebiet -Obere Äcker- der Gemeinde Rieden. Ein Energieausweis (Pflichtangaben nach EnEV 2014) ist nicht erforderlich, da kein Wohngebäude im Sinne der EnEV und Wohnfläche unter 50 m².

Grundstück:
- Gebäude- und Freifläche mit 1.987 m²
- sonnige Hanglage mit versetzten Ebenen
- bebaut mit Gartenhaus auf Plateau-Fläche
- herrlicher idyllischer Weitblick nach Westen
- geschützte und eingewachsene Gartenfläche
- direkt angrenzender Wald
- teilerschlossen (Wasser-/Abwasseranschluss vorhanden)
- Stromversorgung über Aggregat möglich
- bebaubar bis max. 55 m² Grundfläche

Gebäude:
- Gartenhaus aus Holz
- Baujahr ca. 1972
- Aufenthalts-/Geräteraum
- große überdachte Terrasse
- zusätzlich Geräteschuppen

Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Naherholung - nur wenige Minuten entfernt von Nürnberg!

Unterrieden (PLZ 90518) bei Altdorf
- Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
- Ortsteil mit ca. 454 Einwohner der Stadt Altdorf bei Nürnberg
- Landkreis Nürnberger Land (Metropolregion), Mittelfranken (Bayern)
- nordöstlich des Ortszentrums von Altdorf, auf einer Höhe von 423 m
- Markt Altdorf (Entfernung ca. 3 km)
- ca. 27 km von der Nürnberger Altstadt entfernt, Neumarkt in der Oberpfalz (ca. 15 km)
- Altdorfer Bahnhof (S-Bahn-Linie S2, Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar)
- ideale Verkehrsanbindung (BAB A3 und A6, Autobahnkreuz Altdorf, Anschlussstellen AS 90 Altdorf/Burgthann A3 Richtung Nürnberg-Regensburg, AS 62 Altdorf/Leinburg A6 Richtung Nürnberg-Amberg)
- imposante Autobahnbrücke (Talbrücke, Länge 540 m; Höhe 48 m) über das Raschbachtal

Örtliche Lage des Grundstücks:
- gute Erreichbarkeit
- ruhige Waldrandlage

Weitere Informationen zur näheren Umgebung und über die Stadt Altdorf mit Ortsteilen erhalten Sie im Internet unter www.altdorf.de.

Altdorf
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