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ERSTBEZUG | Heeresbäckerei-Haus 3 + Loggia + 3 Stellplätze + 2 Bäder + DG-Maisonette + Gäste WC

04157 Leipzig (Möckern), Fehmarner Straße 14 04157 Leipzig (Möckern), Fehmarner Straße 14 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
1.464 € 
Kaltmiete zzgl. NK
183 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.464 € 
Kaltmiete zzgl. NK
183 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.464 €
Nebenkosten
475,80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.089,80 €
3 Stellplätze, je
150 €

2 Kaltmieten

Online-ID: 2s9n74w
Referenznummer: vm-heer-h3-we74

5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.01.2020

3 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Heeresbäckerei - Haus 3 + energieeffiziente Sanierung + glatt verspachtelte Wände + Kellerabteil + grüner Innenhof mit Spielplatz und Wasserspielen + Schallschutzfenster + moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw. + Parkett + Fußbodenheizung + Aufzug + moderne Heizungsanlagen + ASP.: 15+16 + TG 158 + 2 Bäder + Gäste WC + HWR + Loggia + Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

Die HEERESBÄCKEREI heißt Sie herzlich willkommen!

Wir stellen Ihnen hier wunderschöne Altbau-Wohneinheiten der Heeresbäckerei in Gohlis-Nord/Möckern vor. Das Projekt Heeresbäckerei mit insgesamt 7 Altbauten und 7 Neubauten sowie dem herrlichen, grünen Innenhof wird im Sommer 2020 vollständig fertiggestellt. Mittlerweile beziehen die ersten Mieter schon die Altbau-Traumwohnungen und ganz frisch in der Vermietung dürfen wir Ihnen nun das Haus 3 vorstellen (Bezug ab Januar 2020).

Jede Wohnung verfügt über einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze oder auch einen Ausßenstellplatz. Diese/r ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Die Heeresbäckerei liegt auf dem riesigen ehemaligen Kasernengelände in Gohlis-Nord/Möckern. Nachdem das Areal bis zur Zeit der DDR als Militärstadt genutzt wurde, produzierte und lagerte hier der VEB Getreidehandel (später VEB Backwarenkombinat Leipzig) bis nach der Wende. Die nun frisch-sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Altbauten wurden zwischen 1895 und 1897 errichtet. Die roten Klinkerfassaden erstrahlen neu und es entsteht auf dem riesigen Gelände eine herrliche Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Bereits in den letzten Jahren wurden Nachbarschaftsquartiere aufwendig modernisiert und nun können Sie Teil dieses außergewöhnlichen, historischen Areals werden.

Hier wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch perfekt an das Straßennetz angebunden. Der parkähnliche, mit Erlebnisspielplatz und Wasserspielen konzipierte Außenbereich bietet genügend grünen Raum für Ihre individuelle Vorstellung perfekter Sommerabende. Genießen Sie Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. Ob im eigenen Gartenanteil, auf dem sonnigen Balkon/Loggia oder auf der Penthouse-Dachterrasse - in der Heeresbäckerei leben Sie in grünender Natur und entspannendem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst!

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig da es sich um ein Denkmal handelt.

Sie sehen Bilder aus verschiedenen Wohneinheiten der Heeresbäckerei.

Alle Wohnungen des Objekts finden Sie auf: https://dima-immobilien.de/immobilien-vermietung/Gohlis/

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Fehmarner Straße 14
04157 Leipzig (Möckern)

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Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Leipzig (Möckern)
(3,9)
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