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Baugrundstücke für freistehende EFH auf Erbpachtbasis am Schmölderpark

41239 Mönchengladbach (Schmölderpark) 41239 Mönchengladbach (Schmölderpark) Zur Karte
260.780 € 
Kaufpreis
767 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.780 €

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2s8xt4l
Referenznummer: P2232/Eh1

Die Baugrundstücke befinden sich in bester, ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt an einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße. Von Ihrem Grundstück aus erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten die Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt und in ca. acht Minuten die Innenstadt von Mönchengladbach.

Auf dem von Grün umgebenen Areal im Mönchengladbacher Süden entstehen insgesamt sieben einzigartige Baugrundstücke in begehrter Wohnlage. Der Erwerb der Grundstücke erfolgt im Rahmen eins notariell beurkundeten Erbbaurechtsvertrages. Der anfängliche Erbbauzins beträgt 3,5 % p.a. Das Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren ermöglicht Ihnen, das Grundstück zu nutzen und zu bebauen. Dieses Recht ist vererb- und veräußerbar.

Für das Grundstück fällt ein jährlicher Erbpachtzins von EUR 9.127,30 an. Basis für diesen Erbpachtzins sowie für das zu zahlende Vermittlungshonorar ist ein ermittelter Kaufpreis von EUR 260.780,-.

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Lage

41239 Mönchengladbach (Schmölderpark)

Mönchengladbach (Schmölderpark)
(3,3)
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