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Neubau- Gewerbepark in Seevetal zu mieten

21218 Seevetal (Beckedorf) 21218 Seevetal (Beckedorf) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
35.600 m²
Fläche (ca.)
ab 1.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
56.700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8l24l
Referenznummer: 585857

Halle
Baujahr: 2021
frei ab 01.01.2021

- Repräsentative Neubau-Büro- und Industrieflächen
- Zusammenhängende Hallenflächen zwischen 1.000 m² - 20.000 m² möglich
- Lagermezzanine zwischen 300 m² - 1.000 m² je Mieteinheit
- Büromezzanine ab 50 m² möglich
- Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca 180 m² je Mieteinheit
- Bauweise nach Industriebaurichtlinie
- Deckenhöhe Unit 1 - 6: ca. 8,00 m
- Deckenhöhe Unit 7 - 10: ca. 10,00 m
- Starkstrom vorhanden
- Bodentraglast Hallenfälche ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Lagermezzanine ca. 500 kg/m²
- LED-Beleuchtung 200 lux (Dali Steuerung)
- beheizte Hallenfläche über Gas-Dunkelstrahler (auf 17° C ausgelegt)
- Sprinkleranlage (Unit 1 + 2 und Units 7 - 10)
- RWA über Lichtkuppeln
- schnelle Internetverbindung (Glasfaser)
- Andienung: ebenerdig und Rampe
- induviduelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 35.600,00 m², Gesamtfläche: 35.600,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Dieses Neubauprojekt liegt unmittelbar hinter der südlichen Stadtgrenze Hamburgs in Seevetal (Ortsteil Beckedorf) in Niedersachsen. Hier provitieren Sie vom geringeren Gewerbesteuerhebesatz in Niedersachsen.

Sehr gut zu erreichen über die Autobahnanbindung durch die A7 Anschlusstelle HH-Marmstorf, die in nur ca. 5 min. Entfernung liegt. Zusätzlich liegt die A1 Anschlusstelle "Maschener Kreuz" nur ca. 15 min. entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut mit mehreren Linien (143, 447, 543, 4630) geregelt, die alle fußläufig erreichbar sind.

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