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Gut vermietete Single-Wohnung in Heiligensee, nahe dem Berliner Stadtforst *EBK*Erker*Duschbad*TG- Stellpl.*

13503 Berlin-Reinickendorf (Heiligensee) 13503 Berlin-Reinickendorf (Heiligensee) Zur Karte
Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung
98.900 € 
Kaufpreis
35,16 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
98.900 € 
Kaufpreis
35,16 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.900 €
Hausgeld
170,62 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2s7tz4j
Referenznummer: 7250

Baujahr: 1995

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch (Wärme) 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1.OG-rechts, hinten (WE32)

Die Wohneigentumsanlage besteht aus 40 Wohneinheiten und unterteilt sich in Haus 1 und Haus 2. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1995 erbaut, sind voll unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.

Die gut vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des ersten Hauses. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer integrierten Küchenzeile, sowie einem Raumhoch gefl. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung stellt der Erker dar, welcher durch das großzügig einfallende Tageslicht einen freundlichen Charme verleiht.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Kabel- und Telefonanschluss liegen an.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 260EUR, die Gesamtmiete beträgt 369,95 EUR.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für 51,13 EUR mtl. fremdvermietet ist.

Das monatliche Wohngeld beträgt 170,62 EUR inkl. 17,95 EUR Instandhaltungsrücklage.

- Zentralheizung + Warmwasser
- Erker
- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- Einbauküche mit E-Geräten
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

13503 Berlin-Reinickendorf (Heiligensee)

Die Eigentumswohnung liegt im Bezirk Reinickendorf, im beschaulichen Stadtteil Heiligensee, nahe der Stadtgrenze und dem Berliner Stadtforst. Der Ortsteil ist eine Gartenstadt mit Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen unterschiedlicher Qualität, teilweise Kleinsthäuser und auch einige stattlichen Bungalows. Fast im Grünen und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Schulzendorfer Straße bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Der Bus hält direkt vor der Haustür, fußläufig ist der S-Bahnhof Heiligensee gut zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortsteils ist gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das "Märkische Zentrum") sind in naher Umgebung vorhanden.

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