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Stillvolle Büroetage im Jugendstilhaus mit 4 Parkplätzen direkt vor der Tür!

40878 Ratingen (Zentrum) 40878 Ratingen (Zentrum) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
2.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
215 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
2.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
215 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.250 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.700 €
4 Stellplätze, je
100 €

7.050,00 €

Online-ID: 2s79l4l
Referenznummer: 5205

Bürofläche
Baujahr: 1932
frei ab 01.04.2020


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit seit 22.02.2016
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

4 Stellplätze, Miete: 100,00 EUR

Stillvolles Büro mit Gartennutzung für entspannte Pausen

Hier nun ein paar Highlights dieser Büroetage.

+ Büroetage in Hochparterre,
+ Bodenbeläge aus Naturstein bzw. Parkett,
+ 2 Büroräume mit besonderen Holzfacetten an den Wänden, türhoch, sowie eine Verbindungstüre mit Lederbesatz zum Schutz vor Geräuschen aus dem Nachbarbüro,
+ eigener Tresor-Raum knapp 5 qm - hier können wichtige Kundenordner und -daten absolut sicher gelagert werden,
+ eigener Serverraum im hinteren Bürobereich mit Fenster zur Belüftung,
+ Schulungs-/Besprechungsraum mit offenem Küchenbereich, Whiteboard,
+ moderne Beleuchtung und einige hochwertige Büro-Einbauschränke stehen Ihnen zur Verfügung,
+ Chefzimmer mit Glasfront zum zweiten Flur und wunderbaren Grünblick in den Garten,
+ im Sommer steht Ihnen der knapp 1000 qm große Garten mit Terrasse zur Erholung als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung,
+ separates Herren WC mit 2 Urinale und 1 Damen-WC,
+ ca. 10 qm Kellerfläche z. B. als Lager nutzbar,

Da es sich um ein Jugendstilhaus handelt und diese Fläche in den 30iger Jahren von einer Bank genutzt wurde, erwartet Sie hier ein besonderes Ambiente und Feeling.
Lassen Sie sich überraschen.

Diese Büroetage befindet sich in einem Jugendstilhaus in Ratingen Mitte in der Nähe vom Hauser Ring.

Sie suchen ein Büro mit
+ besonderem Stil
+ Ruhe zum Arbeiten
+ Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter
+ Sicherheit für Kundendaten nach der DSGVO und
+ einer Relaxzone für entspannte Sommerpausen.

Dann wird Sie dieses Büro interessieren.

Wichtiger Hinweis:
Im Rahmen unserer Tätigkeit im kfm. Objektmanagement haben wir mit größter Sorgfalt alle Angaben des Vermieters zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl Balkone: 1, Mindestmietdauer: 60 Monate

Ratingen-Mitte: Nur 20 m vom Hauser Ring entfernt liegt dieses Büro. Für Sie stehen 4 Parkplätze direkt vor dem Büro für Ihre Kunden oder Mitarbeiter zur Verfügung. Der Mietpreis für alle 4 Stellplätze beträgt 100,- € mtl. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in der Straße.

Von Ihrem neuen Büro aus gelangen Sie zur Bushaltestelle L 015, 753, 760 und 773 an der Mühlheimer Straße in einer Gehminute.
Zu den Autobahnanschlüssen in Ratingen-Ost oder dem Breitscheider Kreuz mit der A 3, 44 oder 52 gelangen Sie in 5 - 10 Fahrminuten.
Zum Düsseldorfer Flughafen sind es gerade mal 7 km.
Zum Bahnhof in Ratingen-Ost fahren Sie 4 Minuten mit dem PKW oder 7 Min. mit dem Bus.

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