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Traumhafte Gartenwohnung an der Drau

9500 Villach, Fabriksteig 10 9500 Villach, Fabriksteig 10 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
auf Anfrage 
Preis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
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Kaufpreis
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Online-ID: 2s73r47

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1997

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
82,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,33 kWh/(m²·a)

Sehr zentrale aber trotzdem ruhige Stadtwohnung in der Nähe des Zentrums von Villach.

Die Wohnung verfügt über einen Eigenen Garten (ca. 60m²) mit teilweise überdachter Terrasse mit Südausrichtung und unverbautem Blick auf die Drau.

Die Wohnung wurde 2014 renoviert. Das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und die Wohnküche sind mit Parkettböden ausgestattet. Flur, Bad und WC sind gefliest. Desweiteren gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Mietzins beträgt aktuell 1019€. Darin enthalten sind Nebenkosten für Betriebskosten in Höhe von ca. 189€ und und Heizkosten in Höhe von ca. 100€.

geräumiges Vorzimmer
helles, sonniges Wohnzimmer
große Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC
separates Gäste-WC
Abstellraum neben der Küche
eigener Tiefgaragenstellplatz
eigenes Kellerabteil

Anfragen werden ausschließlich beantwortet falls diese ein konkretes und seriöses finanzielles Angebot als Verhandlungsgrundlage enthalten.
Makler bitte ich von der Kontaktaufnahme abzusehen.

Lage

Fabriksteig 10
9500 Villach

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