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Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage

49525 Lengerich 49525 Lengerich Zur Karte
Zentralheizung
439.000 € 
Kaufpreis
284,25 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
569 m²
Grundstücksfl. (ca.)
439.000 € 
Kaufpreis
284,25 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
569 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6yl4l
Referenznummer: 19171

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1936

vermietet
Bezug: 01.06.2020

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.

- Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 569 m²
- überwiegend neue Fenster aus 2011
- überwiegend neues Leitungssystem aus 2011
- neue Heizung (Gas) aus 2011
- umfassende Fassadendämmung aus 2011
- Erneuerung sämtlicher Bäder in 2011
- umfassende Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge und Decken aus 2011
- Doppelcarport
- Teilunterkellerung
- teilweise Fußbodenheizung

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Es kann ohne Umbauarbeiten als Dreifamilienhaus genutzt werden. Mit leichten Umbauarbeiten besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Vierfamilienhaus zu nutzen. Es wird derzeitig vom Eigentümer selbst genutzt und ca. im Juli 2020 komplett freigestellt. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude, welches zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 70 m². Im Nebengebäude befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Doppelcarport zwischen Nebengebäude und Hauptwohnhaus.
Die Immobilie kann für ca. 25.800 EUR vermietet werden.

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 314,25 m², vermietbare Fläche: 284,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2011

Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Lengerich. .

Lengerich
(3,4)
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