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Kaufsvermittlung: Baugrundstück in Strausberg im östlichen Berliner Ballungsraum

15344 Strausberg 15344 Strausberg Zur Karte
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2.480 m²
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Online-ID: 2s6nw44

Grundstücksgröße ca.: 2.480 m²
Bebauung: 1 Mehrfamilien-Wohnhaus mit ca. 22 WE.
Erschließung: Erschließung vorhanden.
Heizung und WW: Fernwärme.
Belastungen: keine Altlasten vorhanden.
Pkw-Stellplätze: 29 Stück
Gebäudeklasse: 4
Geschosse: 4 + KG
Flächen circa:
BGF Bruttogrundfläche: 2.890 m²
NRF Nettoraumfläche: 2.580 m²
Vermietbare Wohnfläche: 1.845 m²
Vermietbare Kellerräume: 350 m²
Bebaute Grundstücksfläche: 580 m²

Strausberg ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.
Sie gehört zum Berliner Ballungsraum und liegt 35 Kilometer ostnordostwärts von Berlin auf der Hochfläche des Barnims.
Strausberg liegt inmitten einer seen- und waldreichen Landschaft, die durch die Weichsel-Eiszeit geprägt wurde. Besonders landschaftsprägend sind dabei zwei westlich der Stadt befindliche eiszeitliche Rinnen, die heute von Süd nach Nord verlaufende Seenketten bilden. Der Stadtkern liegt am Ostufer des Straussees, des größten der umliegenden Seen, zu denen noch der Bötz-, der Ihland- und der Fängersee zählen. Teilflächen des Ortsteils Hohenstein sind Bestandteil des Naturparks Märkische Schweiz.

Nach Vereinbarung jederzeit / By appointment at any time !

Hinweise deutsch:
Näherführende, diskret zu behandelnde Details hierzu, wie auch den von der Verkäuferin / Vermieterin vorzulegenden Objekt-Energienachweis sehr gerne an Sie, jedoch erst nach einer von Ihnen noch zu unterzeichnenden Interessensbekundung inklusive Diskretionsvereinbarung.
Ein für den aufgerufenen Kauf-/Mietpreis ausreichender Bonitätsnachweis Ihrer Bank oder Steuerberaters wird von der Verkäuferin/Vermieterin vor einer ersten Objekt-Besichtigung diesbezüglich erwartet.
Es gelten bei dieser Immobilienvermittlung die Allg. Geschäftsbedingungen von O-A-T.
Keine Gewähr auf Akkuratesse & Aktualität der uns von der Autraggeberin überlassenen Angaben.

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Notes in English:
Further discreet details as well as the object energy proof will be delivered after a specific expression of interest sent to you including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA).
A proof of financial resources, requested by the seller / lessor, from your bank or tax advisor sufficient for the asked purchase / rental price will be expected prior to your visit of object.
In this real estate brokerage O-A-T´s terms and conditions will apply and be accepted by the interested party.
No guarantee for accuracy and timeliness of the information provided to us by the vending/leasing party.

Lage

15344 Strausberg

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