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Modernes Penthouse zum Neujahrsanfang

35096 Weimar 35096 Weimar Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche
930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
930 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.120 €
1 Stellplatz
75 €

1.860,00 €

Online-ID: 2s62h4b
Referenznummer: 19 064 038_1

Penthouse

Baujahr 2014

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Neu Einbauküche inkl. aller Geräte vorhanden,
die Miete hierfür beträgt gesondert 50,00€/Monat

Garage vorhanden, die Miete hierfür beträgt gesondert 75,00€/Monat

Großer Balkon

bodentiefe Fenster

Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer

SAT-Anlage vorhanden

Es gibt einen Räum- und Streuservice

Rollläden vorhanden

Fußbodenheizung

Staffelmietvertrag vorgesehen

Frei ab 01. Januar 2020!

Gönnen Sie sich den komfortablen Luxus und wohnen Sie in einer Neubau Wohnung, die Immobilie ist erst wenige Jahre alt und wurde massiv erbaut.

Gebaut wurde die Immobilie im KFW 70 Standard und ist auf dem heutigen gehobenen Standard der Technik.

Durch die bodentiefen Fenster und die hohen Decken sind die Räume hell und bieten einen Blick ins Grüne! Die Umgebung ist ruhig und die Wohnung eingebettet in klassische Einfamilienhäuser.

Herzstück ist der große Wohnbereich mit einem Wohn- und Esszimmer und offener Küche, dieser Bereich hat eine Größe von ca. 29 m² und verfügt über eine separate Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden, hierfür ist ein Abschlag von 50,00 € / Monat zu entrichten.

Durch den tollen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Hierzu zählen drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne und ein Abstellraum.

Beide Bäder haben Tageslicht. Im Hauptbadezimmer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den großzügigen Balkon.

Koffer packen und ohne große vorausgehende Renovierungen & Anschaffungen einziehen.

Wohnen in einer modernen Wohnung in ruhiger grüner Lage mit einem großen Balkon! Steigern Sie Ihre Lebensqualität.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 6,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50

Die Großgemeinde Weimar/Lahn mit ihren vielen Ortsteilen ist ein sehr beliebtes Domizil im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Oberweimar ist ein Ortsteil der Großgemeinde Weimar im Landkreis Marburg-Biedenkopf und nur einen Katzensprung von Marburg entfernt.

Eine optimale, Bus- und Autobahnanbindung in Richtung Marburg und Gießen ist vorhanden. Die Zugverbindung ist den Nachbarorten Niederweimar und Niederwalgern ebenfalls optimal.

Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 8 km entfernt und bietet Ihnen eine historische und liebenswerte Kleinstadt.

Es ist ein ruhiger, beliebter und familiärer Ort, einem Kindergarten und einem regen Vereinsleben.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Niederweimar vorhanden, ein Highlight ist der Baggersee in Niederweimar, welcher sich zu einem über die Ortsgrenzen bekannten und beliebten Ausflugsziel entwickelt hat.

Ein Ort mit Zukunft für alle Altersschichten!

Oberweimar bietet eine hohe Lebensqualität, die Vorzüge des Land- und Familienlebens in einer ländlichen Umgebung und die Nähe zur Stadt Marburg, sowie die optimale Verkehrsanbindung vor Ort.

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