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Eine Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verlieben!

14772 Brandenburg (Hohenstücken) 14772 Brandenburg (Hohenstücken) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
95.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
95.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
71,20 €
1 Stellplatz
15 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die hier verlangte Provision ist ausschließlich vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s55545
Referenznummer: 178-E-19

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1992

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger F
Endenergieverbrauch 52,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 09.01.2019 bis 08.01.2029

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung, die in der Stadt Brandenburg an der Havel, im Stadtteil Hohenstücken gelegen ist.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1991 neu erbauten Wohnkomplexes. Insgesamt 53 Wohnungen und eine Arztpraxis, verteilen sich hier auf sechs Gebäude. Darunter sind Wohnungen von 50m bis 192m Wohnfläche, von denen jede einen Balkon und ein Kellerabteil besitzt. Jedes der Häuser verfügt im Keller zusätzlich über gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume und Fahrradräume. Für jede Wohnung steht auf dem eingefriedeten Gemeinschaftsgrundstück ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Gepflasterte Parkplatzflächen und Wege bilden in Verbindung mit den pflegeleicht angelegten Grün- und Spielflächen die Außenanlage dieser Liegenschaft. Die gesamte Anlage macht nicht nur augenscheinlich einen sehr gepflegten und gut verwalteten Eindruck. Von der Fassade, über die Treppenhäuser bis zu den eingezäunten Müllplätzen ist alles sauber, unbeschmiert und neuwertig. Das angenehme Wohnklima wird zusätzlich durch die im Süden an das Grundstück grenzende Fläche des Kleingartenvereins Feierabend e. V. mit seinen liebevoll gepflegten Gärten verstärkt.
Allerdings hat die hier angebotene Wohnung ihren Balkon in westlicher Richtung und so lässt sich hier die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Von einer kleinen Diele mit Platz für Garderobenschränke, gelangt man in das innen liegende Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Über einen sich anschließenden Flur geht es, zum Schlafzimmer, zur Küche und in das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Die Küche verfügt über Stellfläche an zwei Seiten des Raumes und kann über ein Fenster gelüftet werden. Platz für einen Esstisch bietet hier alternativ das große Wohnzimmer. Somit bietet diese Wohnung eine wirklich ansprechende Aufteilung und das bei einer übersichtlichen Größe. Attribute, die die jetzigen Mieter bereits seit 2007 sehr schätzen.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage!

Wir bemühen uns, zu den von uns angebotenen Objekten vollständige und richtige Angaben von den Verkäufern zu erhalten, können jedoch bei aller Sorgfalt keine Haftung dafür übernehmen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt. unabhängig vom Kaufpreis jedoch mindestens Euro 3.000,00 zu zahlen. Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft. Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit, Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Widerrufsbelehrung ist bitte zu beachten.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², beheizbare Fläche: 54,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 31, im Stadtteil gelegen

Lage

14772 Brandenburg (Hohenstücken)

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Brandenburg an der Havel ist eine der größten kreisfreien Städte im Bundesland Brandenburg und hat derzeit ca. 72.000 Einwohner. Urkundlich erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt, war die Stadt namengebend für das Bundesland und wird daher auch gern Wiege der Mark genannt. Aufgrund der starken Zerstörungen zum Ende des 2. Weltkrieges gibt es im Stadtgebiet oft ein sichtbares Wechseln von historischer zur modernen Architektur. In der belebten Innenstadt lässt sich dieses besonders gut bei einem Einkaufsbummel erleben. Der Wasserreichtum mach die Stadt zu einer besonderen Perle im Land. Auch wirtschaftlich ist Brandenburg an der Havel sehr bedeutend für die Region und profitierte erst jungst von den Dezentralisierungszielen der Bundesregierung, mit dem Standortzuschlag für eine bedeutende Bundesbehörde. Die steigenden Einwohnerzahlen erhöhen wieder die Nachfrage und den Bedarf an hochwertigem, aber bezahlbarem Wohnraum. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden des Gemeindeteils Hohenstücken. Im Nordwesten der Stadt zu Beginn der 1970er Jahren beschlossen und geplant, wurde hier auf einer früheren landwirtschaftlichen Nutzfläche, bis Ender der 1980er Jahre der Bau einer modernen Plattenbausiedlung umgesetzt. Trotz einer gewissen Tristesse die diese Siedlungen oft mit sich brachten, gehörte Hohenstücken damals zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Seit der Wende 1990 wurde und wird Hohenstücken durch gezielten Rückbau und die Umsetzung zahlreicher Konzepte zu einem, auch in der Zukunft weiterhin beliebten Stadtteil umgeformt. Im Besonderen sind die renaturierten Flächen eine sichtliche Bereicherung für die Lebensqualität. Infrastrukturell ist Hohenstücken natürlich auf einem ganz hohen Level und profitiert von seiner städtebaulichen Jugend.

Brandenburg (Hohenstücken)
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