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TOP-LAGE in Mäder - EFH massiv gebaut - HAUS 3

6841 Mäder, Mähderweg 94 d 6841 Mäder, Mähderweg 94 d Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
553.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
315 m²
Grundstücksfl. (ca.)
553.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
315 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
553.000 €

Online-ID: 2s4t94j

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2021

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Town & Country Haus - das MASSIVE Traumhaus

Town & Country Haus baut massive energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern unter Verwendung von Markenprodukten, zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Das Massivhaus wird in vielen verschiedenen Varianten gebaut. Town & Country Haus ist das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau. Der Bauherr erhält alles aus einer Hand - den gesamten Hausbau, die Finanzierung und die Grundstückssuche.

HAUS 3:

Urban wohnen auf dem Land

Dieses Haus wird Sie begeistern und überzeugen! Optimale Raumaufteilung auf 110 m² Wohnfläche. Das Haus LINZ 110, hier in Einzelhausausführung, ist unser beliebtestes Haus! Top Preis-Leistungsverhältnis.

Optimale Südausrichtung des Grundstücks!
Schöne und ruhige Einfamilienhausgegend in Nähe des Stadions Schnabelholz!

Folgende Leistungen sind in Ihrem schlüsselfertigen* Haus enthalten:

Einfamilienhaus Linz 110
Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
Erstellung Betontreppe inkl. Abstellraum
Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
Innenputz malerfertig (Q2)
Innentüren in Buche oder in Weiß
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
Energieausweis
Zufahrtserstellung anteilig
Haus 1 mit 313 m² Grundstück,
Haus 2 mit 323 m² Grundstück,
Haus 3 mit 315 m² Grundstück,
Haus 4 mit 322 m² Grundstück

IHR HAUS wartet schon auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


* Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten Innen (außer Bad und Gäste-WC = verfliest)

Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für einen Essbereich für ein geselliges Zusammensein mit Freunden und mit der Familie. Die offene Küche sorgt für eine barrierefreie Kommunikation. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoß kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Abstellraum unter der Treppe ergänzt optimal das Raumangebot, Gäste-WC obligatorisch!

Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

€ 19.780,-
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,2% Kaufvertragskosten
3,6% Maklercourtage
Teilungs- und Geometerkosten

Lage

Mähderweg 94 d
6841 Mäder

Umzugskosten berechnen

Nähe Stadion Schnabelholz

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