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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Eilenburg

04838 Eilenburg 04838 Eilenburg Zur Karte
Zentralheizung
50.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
50.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2s3hf4j
Referenznummer: 66202

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Wohnung ist vermietet
vermietet

Baujahr 1920

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1920
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 53 m² befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Eilenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die angebotene Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über 2 Wohnräume. Alle Wohnräume sowie das Bad und die Küche sind vom Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der einen idyllischen Ausblick in den Garten gewährt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.393,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Auf der Etage steht die gleiche Wohnung (spiegelverkehrt) ebenfalls zum Verkauf.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ihren ca. 16.000 Einwohnern liegt vor den Toren Leipzigs, direkt an der Mulde am Rande der Dübener Heide. Eilenburg wird auch gerne als Muldestadt mit grünem Herzen vermarktet. Leipzig liegt ca. 20 km entfernt und ist schnell zu erreichen.

Viele Freizeit und Kulturunternehmungen haben dort ihren Platz gefunden, wie z. B. die Kulturunternehmung Eilenburg, welche Bürgerhaus, Stadtbibliothek, Schwimmhalle und Stadtmuseum unter einem Dach vereint.
Auch der insgesamt ca. 149 km lange Mulderadweg führt durch Eilenburg. Zudem besitzt Eilenburg den über die Stadtgrenzen hinaus beliebten Tierpark. Theater und Jugendeinrichtungen sowie viele Sportvereine runden das Gesamtbild für Freizeit ab.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt überall vorhanden. Neben niedergelassenen Ärzten befindet sich in Eilenburg auch ein Kreiskrankenhaus, ebenso wie Kindergärten, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium.
Verkehrstechnisch ist Eilenburg gut zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist 15 Kilometer entfernt. Eilenburg liegt am Kreuz der B87 und 107, beide Straßen liefen früher durch die Stadt, seit 2004 wurden die neuen Umgehungsstraßen eröffnet und das Stadtleben entlastet. Zwei aktive Bahnhöfe und verschiedene Busunternehmen decken den öffentlichen Nahverkehr ab.

Eilenburg
(3,7)
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