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Schönes Reihenendhaus mit gr. Garten

35039 Marburg 35039 Marburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
345.000 € 
Kaufpreis
119,84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
632 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
119,84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
632 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.729,97 €

Online-ID: 2s3ev4z
Referenznummer: A 19252

Reihenendhaus
Baujahr: 1966

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 261,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

-Gartengrundstück mit Stellplatz für ein Wohnmobil
-Wintergarten
-Gaszentralheizung
-Böden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
-Doppelverglaste Fenster
-Bad dem Alter entsprechend
-Teilweise Holzdecken
-1 Garage
- Außenstellplatz für Wohnwagen oder Wohnmobilie

Das Reihenendhaus bietet Ihnen Ihre Freiheit als Hauseigentümer.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer und die Küche. Ein weiteres Zimmer im hinteren Hausteil und ein Wintergarten, der in die Jahre gekommen ist, runden diese Etage ab.
Ebenso befindet sich hier die Waschküche mit der Gasheizung und im Bereich des Hauseingangs einen größeren Keller.
Über die massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Wohnhauses, dort befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und das Bad.
Eine Garage ist inclusive und der auf Straßenhöhe gelegene "Stellplatz" sowie das Hanggrundstück gehören zum Grundstück dazu.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 261.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Flughafen: 96.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.80

In einer ruhigen Wohnlage von Marburg, in der Nähe des Landratsamtes, steht dieses Reihenendhaus mit einem großen Garten zum Verkauf. In wenigen Minuten Fußweg, stehen Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von Haus entfernt.
Im Nahen Umfeld finden Sie Kindergarten, Spielplätze und viele andere Freizeiteinrichtungen.

Marburg (Marburg)
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