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Großzügiges Wohnen mit einem Garten in Hannover Groß Buchholz

30655 Hannover (Groß Buchholz), Bergiusstr. 6a 30655 Hannover (Groß Buchholz), Bergiusstr. 6a Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
1.849 € 
Kaltmiete zzgl. NK
171,98 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.849 € 
Kaltmiete zzgl. NK
171,98 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.849 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
2.090 €

5670 €

Online-ID: 2rxyn4j

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1992

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein traumhaftes 2-Familienhaus in Hannover Groß-Buchholz liegend; es kann als Domizil für eine größere Familie oder 2-Generationen als Unterkunft dienen.

Die vorherigen Mieter haben fast 20 Jahre dort gewohnt und die 2 separaten Wohnungen im EG und OG in einem sehr guten Zustand hinterlassen.

Der wunderschöne Garten mit Teich und Obstbäumen kann vom EG oder durch die Garage betreten werden. Zusätzlich sind 2 Abstellräume für Geräte vorhanden. Vor der Garage stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Geben Sie Ihrer Zukunft ein Zuhause und genießen Sie mitten in der Stadt eine Oase der Entspannung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Domizil ist unterteilt in 2 separate Wohnungen mit eigenem Stromzähler, Wasserzähler, Gasanschluss und Etagenheizung.

EG - großer Wohn-/Essbereich (~28m^2) mit wunderschönem Blick auf den Garten inkl. Ausgang zur Terrasse und dem gesamten Gartenbereich.

Desweiteren befinden sich im EG 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, 1 Küche inkl. EBK und 2 Bäder, 1 Flur und 1 Abstellkammer.

Im gesamten Haus sind die Bäder gefliest; in den Bädern ist zum Teil PVC gelegt worden.

Sämtliche Zimmer werden mit Flächenheizkörper und temperaturgeregelten Thermostaten ausgetastet. Die Heizung und das Warmwasser werden durch jeweilige Vaillant Etagengastherme sichergestellt.

In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die von den Vormietern übernommen wurden und im Haus verbleiben.

OG - großer Wohn-/Essbereich (~20m^2), 2 Schlaf-/Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur und einem Balkon mit der wunderschönen Aussicht auf den Garten. Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen/aufgestellt werden.

Das Haus wird vom Eigentümer direkt angeboten, ohne jegliche Kosten für Makler und Mittelsmännern.

Das Mietverhältnis wird für 2 Jahre mindestens geschlossen und kann im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden. Jedoch, wenn der Mieter die Wohnung während der Mindestmietdauer aufgeben muss, dann ist es die Aufgabe des Mieters einen solventen Nachmieter zu finden (Kosten und Suche liegt in der Verantwortung des Mieters).

Haustiere können und dürfen nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gehalten werden. Eine Untervermietung, Nutzung als Ferienwohnung zur Weitervermietung (z.B. über AirBnB) ist nicht erlaubt. Auch WGs ohne vorherige Absprache sind nicht möglich.

Voraussetzung ist ein geregeltes, nachweisbares, monatliches Einkommen. Folgende Unterlagen werden im Vorfeld benötigt

- eine Selbstauskunft
- die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen
- eine aktuelle Schufaauskunft
- Kopien der Pässe und Personalausweise aller Personen, die einziehen möchten

Für alle Fragen stehen wir jederzeit per Email und telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Familie Makoui

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Bergiusstr. 6a
30655 Hannover (Groß Buchholz)

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Ideal gelegen in Mitten von weiteren Einfamilienhäusern. Kindergärten, Grundschule und ärztliche Versorgung sind gegeben. Mit dem Auto nur ein paar Minuten über den Messeschnellweg in die Innenstadt.

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