Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

„Bauerwartungsland“ in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

14641 Nauen 14641 Nauen Zur Karte
149.500 € 
Kaufpreis
4.664 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.500 € 
Kaufpreis
4.664 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rene Schumann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
31,30 €

Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

Online-ID: 2rxtv49
Referenznummer: 14641-Hoppenrade

31,30€/m² unbebautes Grundstück in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

Exklusiv bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer im Makler Alleinauftrag an:

Land Wertanlage mit hohem spekulativen Potential ::
4.664 m² Grundstück am BAB-Kreuz Wustermark / Berlin

nur 20 Fahrminuten von Berliner City West / Kudamm
Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
innerhalb des Ortes, direkt an der Potsdamer Landstraße
wenige Gehminuten bis zum Havelkanal
Lage im Innerörtlichen Außenbereich gemäß §35 BauGB (kein Bauland)
lt. Flächennutzungsplan ist eine künftig mögliche Bebauung gemäß
Vorhaben- u. Erschließungsplan denkbar
Spekulation: aktuell kostet Bauland ca. 120€/m² = 560tsd.€

Das Grundstück befindet sich in herrlicher Lage, nahe dem Havelkanal & Wald. Der Ortsteil Hoppenrade bestimmt sich durch Villen im ländlichen Stil, Einfamilienhäuser, Musterhäuser und Gärten. Berlin-Spandau erreicht man über die gut ausgebaute B5 in nur 20 Fahrminuten. Spekulativ könnte eine hohe Wertsteigerung durch eine Umwidmung in Bauland entstehen.

Erschlossen. Medien liegen vor dem Grundstück an. Derzeit wird das Grundstück - vertragsfrei - durch die örtliche Agrargesellschaft genutzt.

Eine mögliche Bebaubarkeit / Genehmigungsfähigkeit wurde durch die Immobilieneigentümerin nicht geprüft und ist bitte durch den Kaufinteressenten selbst vorzunehmen. Laut Auskunft der Gemeinde werden Baugrundstück in einer Größe bis 1.000 m² in der Region mit durchschnittlich 120,00 Euro / m² angeboten, Tendenz steigend. Ob die hier angebotenen 4.664 m² Bauland werden, ist durch den Käufer zu prüfen.

Objektart: unbebautes Grundstück
Grundstücksgröße: 4.664 m² insgesamt
Medien/Erschließung: Gas, Strom, Kraftstrom, Telefon, liegt vor dem Grundstück an

online-Exposé: http://14641.aavy.de/

Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht:

AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin,
Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638
Weitere Renditeobjekte, Grundstücke und Denkmäler finden Sie unter:
www.aavy.de

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie.

Nauen
(3,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.