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Urban Soul - Mieten Sie im neuen HotSpot für Kreativität und Design

53111 Bonn (Zentrum) 53111 Bonn (Zentrum) Zur Karte
Personenaufzug
3.034 € 
Nettomiete zzgl. NK
164 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete zzgl. NK
164 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.034 €
Nebenkosten
3,50 €

Ja, siehe Sonstiges

Online-ID: 2rwql4s
Referenznummer: 31481

Ladenlokal
Baujahr: 2019
frei ab 2. Quartal 2020


- Verkabelung: je nach Ausstattungspaket
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung, klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: nach Ausstattungspaket
- Deckenhöhe: bis 4,50 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Die vakante Gewerbefläche ist Teil des neuen Aushängeschildes der Bonner City. Aufgrund der Vielseitigkeit der Mieteinheiten sind diverse Nutzungen denkbar. Neben modernen Loftflächen sind ebenso Verkaufs- und Ausstellungsflächen denkbar. Ausstattungswünsche können nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend berücksichtigt werden. Die großen Fensterflächen versorgen die Einheiten mit ausreichend Tageslicht und sorgen zudem für eine zeitgemäße, moderne Visualität. Des Weiteren ist so eine hervorragende Werbewirksamkeit sichergestellt. Stellplätze stehen bei Bedarf in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Neben den hier angebotenen Räumlichkeiten (ca. 164 m²) können derzeit noch benachbarte Flächen von ca. 190 m² und 492 m² zur Verfügung gestellt werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Nettokaltmiete: 3.034,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 164,00 m², Ladenfläche: 164,00 m², Hallenhöhe: 4,30 m, 5 Etagen

Das City Office befindet sich an einer der zentralsten Lagen Bonns. Die Neuentwicklung dieses Ortes mit der zentralen Erschließung des U-Bahnhofes bietet der Stadt Bonn einen lebhaften und urbanen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Entree der Bonner Fußgängerzone befindet sich in Sichtweite, ebenso wie der Bonner HBF. Die Anbindungen mit dem PKW sind sehr gut und die Autobahnen A 555, A 565 und A 59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Nah- und Fernverkehr ist durch die direkte Nähe zum Bonner Bus- und Hauptbahnhof ideal.

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