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Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

16567 Schönfließ 16567 Schönfließ Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
459.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €

7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rshf4u
Referenznummer: 5613

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 104,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 09.09.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz

- aufwendige Massivbauweise
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Fußböden gefliest, mit Laminat oder Teppich ausgestattet
- großes Wohnzimmer
- teilweise bodentiefe Fenster
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- teilweise beheizter Vollkeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant
- gepflasterte Süd- Westterrasse
- überdachter Balkon
- überdachter Eingangsbereich
- Carport
- VDSL und Kabel-TV im Haus
- befestigte und asphaltierte Spielstraße

Verkauf Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

Es handelt sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen, ausgebautes Dachgeschoss und einem Carport.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in aufwendiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und befindet sich auf einem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück.

Die Haushälfte teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine offene Küche mit separatem Essbereich, ein Gäste-WC, eine Eingangsdiele sowie ein Flur. Im Flur führt eine Betontreppe in das Obergeschoss und in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 53 m².

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Von einem der Zimmer gelangt man auf den überdachten Balkon.
Im Flur führt eine vollwertige Geschosstreppe aus Beton in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 53 m².

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein helles Studiozimmer.
Die Wohn/ Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 32 m².

Im Vollkeller befinden sich drei Räume, einer davon beheizt und ein Flur. Die Räume werden derzeit als Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heiztechnik, als Büro und als Abstellraum genutzt. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,20 m.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 53 m².

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich ein Gerätehaus (ehemaliger Bauwagen) und ein großer Carport.
Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 8 m².

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.

Schönfließ liegt im Südwesten der Gemeinde Mühlenbecker Land. Neben der Ortschaft Schönfließ erstrecken sich südwestlich in unmittelbarer Nachbarschaft die Gemeinden Glienicke/Nordbahn und Berlin-Frohnau.

Die Bundesstraße 96a führt in Ost-West-Richtung durch den Ort, von ihr zweigen die Landesstraßen L 30 und L 171 ab. Die Linie 809 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft verbindet Schönfließ mit Berlin-Hermsdorf und Hennigsdorf. Der Bahnhof Schönfließ ist an das Berliner S-Bahn-Netz (Linie S 8) angeschlossen.

Schönfließ liegt zwischen den Autobahnauffahrten Birkenwerder und Mühlenbecker Land, die jeweils ca. 5 km entfernt sind.

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