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Kiosk in guter Lage

14059 Berlin (Charlottenburg) 14059 Berlin (Charlottenburg) Zur Karte
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
29 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 Kaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Online-ID: 2rsh84m
Referenznummer: 19343140

Kiosk

Für das Geschäft wird eine Ablösesumme in Höhe 45.000 € erhoben.

- renovierte Räume
- WC
- Stammkundschaft
- Lotto vorhanden
- Hermes Paketdienst vorhanden

Vernietet wird ein klassischer Berliner Kiosk, mit Zeitschriften und Tabakwaren, in repräsentativen Ecklage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf.

Das Geschäft ist schon seit vielen Jahren in Betrieb und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 29m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 29,00 m², vermietbare Fläche: 29,00 m², Ladenfläche: 29,00 m²

Die Gewerbeeinheit liegt in einer frequentierten Seitenstraße, unweit der U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz". Die Umgebung ist vornehmlich durch eine gewachsene Wohnbebauung mit typischen Berliner Altbauten geprägt. In der direkten Nachbarschaft finden sich der Lietzensee, diverse Läden und Cafés und verleihen dem Kiez seinen besonderen Flair.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz" ist mit wenigen Schritten zu erreichen und mit dem Auto sind Sie innerhalb von 2 Minuten auf der nahegelegenen Stadtautobahn.

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