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Wohnen am Golfplatz Stolpe - unvermietete Wohnung in Bestzustand

16540 Hohen Neuendorf 16540 Hohen Neuendorf Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
329.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
250 €

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rql244
Referenznummer: ETW_1906

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 08.01.2019 bis 08.01.2029

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, und befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Der Hauseingang ist mit einer visuellen Gegensprechanlage mit der Wohnung verbunden. Die großzügig geschnittene und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Weiterhin vorhanden sind ein Wannenbad mit großer, ebenerdiger Dusche 140x90cm, ein zusätzliches Gäste-WC, eine hochwertige Küche in L-Form mit Granit-Arbeitsplatte und modernen Einbau-Geräten.


Besonderheiten:
Große Terrasse, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Markise , Gäste-WC, ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung, visuelle Gegensprechanlage, Alarmanlage, Insektenschutzgitter, Fahrstuhl.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Gesamtkaufpreis enthalten.

Stolpe - das ist dörfliche Idylle in unmittelbarer Nachbarschaft zur Millionenmetropole Berlin. Nicht nur, dass Stolpe zu den ältesten Dörfern im Land Brandenburg gehört, macht es so ansehnlich. Nein, es gehört auch zu den wenigen Angerdörfern, dessen ursprüngliche Struktur auch für den Laien erkennbar ist.
Ein Spaziergang durch das Dorf mit seinen alten knorrigen Bäumen, vorbei an der wunderschönen Kirche mit ihrem ehrwürdigen Friedhof und der liebevoll eingerichteten Geschichtsstube, an den zum Teil renovierten Gründerzeithäusern, den typischen Vierseithöfen, dem 1921 erbauten Pfarrhaus, dem Kriegerdenkmal bis hin zu alten Kastanienallee lässt die jahrhunderte alte Geschichte erahnen.
Die Idylle und die Lage an der Stadtgrenze zu Berlin mit der Autobahnanbindung (A 111), an der L 171 ließen Stolpe nach 1990 zu einem beliebten Ausflugsort für natur- und sportbegeisterte Städter werden. Seit Mitte der 90er Jahre des 20. Jahrhunderts prägen der Golfplatz „Stolper Heide“ mit seiner angrenzenden Wohnbebauung und die neue Reitanlage das Leben im Dorf mit, ohne es in seiner über die Jahrhunderte erhaltenen Struktur zu verletzen.

Die hochwertig ausgestattete Wohnanlage wurde 1990 bis ca. 2000 neu errichtet. Die Eigentumswohnanlage gehört zur Residenz Golfpark Stolper Heide am Stadtrand von Berlin zur Stadt Hohen Neuendorf. Die Wohnanlage liegt direkt am Golfplatz Stolper Heide.

Nur wenige Fahrminuten entfernt von der Stadtautobahn A 111 erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit das Stadtzentrum von Berlin. Die S-Bahnstation Hohen Neuendorf (S1 Tarifgebiet C) ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus 809 zu erreichen. Ebenso der Regionalbahnhof (RB 20 Oranienburg – Potsdam)

Hohen Neuendorf
(4,1)
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