Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

REPRÄSENTATIVE & ZENTRAL GELEGENE BÜRO- ODER PRAXISRÄUME! EINFACH PERFEKT…

90443 Nürnberg (Lichtenhof), Frauentorgraben 43 90443 Nürnberg (Lichtenhof), Frauentorgraben 43 Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
700 € 
Nettomiete zzgl. NK
74 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
700 € 
Nettomiete zzgl. NK
74 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Frank Wächter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Kaution: 3 x Kaltmiete = 2.100,00 €

Online-ID: 2rpjf4t

Bürofläche
Baujahr: 1955
Bezug: nach Absprache

Geschoss: 4


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger KWK regenerativ
Endenergiebedarf 365,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.05.2010 bis 23.05.2020

…um gute Geschäfte zu machen. Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 74 m² befindet sich im 4. Stock eines gut strukturierten Büro- und Geschäftshauses mit Aufzug. Sie treffen im gesamten Objekt auf absolut gepflegtes Klientel und betreiben Ihr Business ab sofort im stilvollen Ambiente. Das komplette Gebäude wurde 2010 und 2011 aufwendig saniert und entspricht in Sachen Technik und Wärmedämmung den neuesten Anforderungen. Hoher Komfort und perfekte Raumaufteilung sind hier selbstverständlich.

Das Objekt liegt sehr zentral nahe der Nürnberger Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche geschäftliche Einrichtungen aller Art, Krankenkassen, Hotels u.v.m..

Hinweis: Die angegebenen Mietkosten sind alle netto!

Ein schönes Entree begrüßt Sie und Ihre Kunden...Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage gelangen Sie in Ihre Büroetage im 4. Stock. Die Einheit verfügt über 2 Räume, mit EDV-Zugängen und Echtholzparkettböden sowie einem Technikraum. Die Räume können als Einzelbüros aber auch als Kanzlei-/Praxisräume gemeinschaftlich bestens genutzt werden. Darüber hinaus gibt es 1 WC-Anlage sowie eine kleine Küche. ISO-Fenster in grau und mit elektrischen Rollos. Hausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig vom Fachmann ausgeführt.

Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit. Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich. Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.

Lage

Frauentorgraben 43
90443 Nürnberg (Lichtenhof)

Umzugskosten berechnen

Absolut gute & zentrale Businesslage in Nürnberg mit etablierten Geschäften in der Nachbarschaft. Hier sind Sie richtig präsent und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus, im Cityparkcenter und auch in den umliegenden Seitenstraßen. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier ebenfalls vorhanden...eine wirklich geniale Geschäftslage in Nürnberg!

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.