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Ansprechende Kapitalanlage im Kiez

15732 Eichwalde 15732 Eichwalde Zur Karte
Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
61,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
61,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
231,15 €
Preis/m²
3.057,76 €
x-fache Miete
27,88

Online-ID: 2rmtw4f
Referenznummer: IC 1 - GL 83-249373

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1996

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 22.01.2008

2-Zimmerwohnung nahe S-Bhf Eichwalde

Das bietet Ihre Kapitalanlage:
++ Wohnzimmer mit Loggia, Südwest-Ausrichtung
++ weiteres Zimmer
++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest
++ Küche mit Fenster
++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
++ Fenster mit Kunststoffisolierverglasung
++ Stellplatz kann für 9.000,-€ dazu erworben werden
++ seit 2013 an solventen Mieter mittleren Alters vermietet
++ gepflegte Anlage
++ Gaszentralheizung
++ aktuelle Jahresnettokaltmiete 6.780€ Hausgeld 231,15€

Zusätzliche Ausstattung: nahe S-Bhf Eichwalde, Stellplatz möglich

Unsere 2 - Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer modernen,1996 errichteten kleinen Wohnanlage. Der große Balkon lädt zum entspannen ein. Die Anlage befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wird demnächst noch um eine Sitz- und Grillecke im Garten erweitert. Zum Supermarkt und dem kleinen Ortszentrum können Sie laufen.
In Eichwalde besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Stellplatz auf dem Hof kann zusätzlich erworben werden.

Finanzierung: Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
WE16
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.780,00 EUR

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Nähe zu Wald und Wasser ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern steigert den Erholungswert der meist zu knappen freien Zeit. Der Zeuthener See lädt zum Baden, Segeln oder zu einem Spaziergang ein. Hier wohnt man gern!
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und natürlich den S-Bhf Eichwalde. Somit ist es ein "Katzensprung" bis nach Berlin rein.
Auch mit dem Auto sind Sie in 12 Min. auf der Stadtautobahn A113 und in 20 Min am zukünftigen Hauptstadtflughafen BER.

Eichwalde
(4,4)
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