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Zweifamilienhaus mit Instandhaltungsrückstau am Teltowkanal in Berlin-Lankwitz

12247 Berlin (Lankwitz) 12247 Berlin (Lankwitz) Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
865 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
865 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rmmw4z
Referenznummer: 65316

Einfamilienhaus
Baujahr: 1945

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1945
Endenergiebedarf 302,20 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

+++ Besichtigungen erst ab KW 43. möglich +++

Bitte vervollständigen Sie zuerst das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Das hier angebotene Zweifamilienhaus auf 2 Ebenen mit Remise ist ca. im Jahre 1900 entstanden und ca. 1953 wiederaufgebaut worden. Es bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dieses außergewöhnliche Ensemble liegt direkt am Teltowkanal und ist abgeschirmt durch die Bebauung in der vorderen Reihe sowie rundherum.

Das Objekt ist als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.

Die erste Etage ist langfristig vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann perspektivisch bezugsfrei übergeben werden. Jede Wohneinheit besteht aus 3-Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Remise mit ca. 75m² Nutzfläche.
Auf der Grundstücksfläche von ca. 840 m² wird Ihnen Platz für Ruhe und Entspannung geboten. Eine zu dieser einzigartigen Architektur passende Terrasse mit Rasenfläche, präsentiert sich viel ein gewachsenes Grün durch Bäume und Büsche.

Nutzen Sie die Chance sich dieses "Kleinod" bei einem Besichtigungstermin genauer anzusehen

Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Der Ortsteil Lankwitz liegt im Südwesten Berlins im Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf, welcher überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente ist. Das Haus befindet sich im südlichen Bereich des Stadtteiles, direkt am Teltowkanal, in einer ruhigen Anliegerstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Ostpreußendamm, in der Lankwitzer Straße und in der Kaiser-Wilhelm-Straße sowie am Steglitzer Damm in Südende, die nur wenige Bushaltestellen entfernt erreichbar sind.

Dort sind auch Arztpraxen, Post und weitere Dienstleistungsangebote zu finden, zwei Gesamtschulen und eine Kita befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Lankwitz ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen, ebenso das Stadtbad Lankwitz. Innerhalb kürzester Zeit ist man in der Berliner City sowie über die neu ausgebaute B 101 im Berliner Umland, am Flughafen Berlin-Schönefeld bzw. am südlichen Berliner Ring. Die Berliner Universitäten (FU, HU und TU) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-30 Minuten erreichbar.

Berlin (Lankwitz)
(4,1)
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