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Vermietungsstart jetzt | Bezug Frühjahr 2020 | NEUBAU | Parkett | Fußbodenheizung | Loggia | HWR

04109 Leipzig (Zentrum-West), Friedrich-Ebert-Straße 41 04109 Leipzig (Zentrum-West), Friedrich-Ebert-Straße 41 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
958,64 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
958,64 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
958,64 €
Nebenkosten
225,07 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.183,71 €
1 Stellplatz
120 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2rmfh4t
Referenznummer: vm-fe41-we24

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Ende März 2020

Baujahr 2019

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Erstbezug + Neubau + Zentrumsnah + Solider Massivbau + Bodentiefe Fenster + Parkett und Fliesen + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Aufzug + EG Wohnungen mit elektrischer Roll-Ladenanlage + OG Wohnungen elektrische Außenjalousien an den Südfassaden, Westfassaden sowie Fassaden direkt an der Straße + Tiefgaragen-Stellplatz + Bad mit Wanne und Dusche + HWR + West-Loggia + Grundrissabweichungen sind möglich. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

NEUBAU ERSTBEZUG BACHVIERTEL

In der Friedrich-Ebert-Straße 41-43 entsteht ein traumhaft schöner Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johanna Park.

Im Erdgeschoss werden zwei Ladenflächen errichtet. Außerdem stehen viele schöne Wohnungen mit Größen von 45 bis 184 Quadratmetern Wohnfläche für Sie zur Anmietung bereit. Natürlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung und die kleinen Appartements haben einen Balkon, welcher einen tollen Blick zur Innenstadt garantiert. Die größeren Wohnungen haben Balkone, die in den ruhigen Innenhofgarten blicken lassen. Zusätzlich gibt es spektakuläre Penthouse-Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 120 EUR angemietet werden.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 41
04109 Leipzig (Zentrum-West)

Umzugskosten berechnen

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel istrien Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna park und dem Clara Zetkin Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand Lassalle Straße stehen die schönsten Denkmäler aus der Zeit and 1880. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Leipzig (Zentrum-West)
(4,7)
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