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Sonnig und komfortabel in ruhiger Lage!

14641 Nauen , Havelland 14641 Nauen , Havelland Zur Karte
Neubau
337.800 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
535 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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4
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Online-ID: 2rls84w
Referenznummer: OB SV 14641 22.09.19 01 (1/114)

Stadthaus

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
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Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein moderner Klassiker. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein moderner Klassiker. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden.

Das Grundstück ist komplett erschlossen inklusive Straße und Versorgungsleitungen auf dem Grundstück. Kein Abriss und keine Bäume. Verkürztes Bauanzeigeverfahren für schnellen Baubeginn.

Nachdem die Grundstückspreise im sogenannten Speckgürtel von Berlin in den letzten Jahren drastisch gestiegen und somit kaum noch bezahlbar sind, wird Nauen als nächste große Stadt westlich von Berlin immer beliebter. Das ist in erster Linie den hervorragenden Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland und der immer besser werdenden Infrastruktur geschuldet. In Zahlen bedeutet dies, dass Sie in ca. 30 Minuten nach Berlin Spandau mit dem Auto fahren und nur ca. 30-40 min. mit dem Regionalexpress zum Berliner Hauptbahnhof benötigen ohne umzusteigen. Nauen selbst liegt in einer mitten von Feldern, Wäldern und Seen umgebenen herrlichen Landschaft, die man mit dem Auto zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und sich erholen kann. In Nauen selbst befindet sich die Havellandklinik mit über 320 Betten und bester ärztlicher Notfallversorgung rund um die Uhr. Darüber hinaus befinden sich hier Kindergärten, Grund-sowie Oberschulen nebst spezielle Sonderschulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nauen hat auch kulturell einiges zu bieten. Hierzu zählt die historische Altstadt oder das Schloß Ribbeck sowie das ehemalige Funkamt mit den Muthesiusbau-Hallen. Die Immobilie selbst liegt in zentraler Lage von Nauen. Alle Wege wie Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, Schule oder Arzt sind zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

Nauen , Havelland
(3,6)
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