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Verkaufsraum, Ladenlokal, Büro, Verkaufsbüro (Versicherung, Makler etc.), Atelier, Ausstellungsraum, Lager, Gewerbe

42551 Velbert (Mitte), Friedrichstraße 256 42551 Velbert (Mitte), Friedrichstraße 256 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
1.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
169 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
169 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
60 €

2 Kaltmonatsmieten

Online-ID: 2rjjf4e

Ladenlokal
Baujahr: 1925
Bezug: Nach Absprache

Fensterfront: 6,00 m


Großzügig geschnittene Gewerberäume in exponierter Lage Velbert-Mitte.

Freuen Sie sich auf charmante 169 qm Gewerbefläche zentral gelegen, zur Stadtmitte an der oberen Friedrichstraße.
Die Gewerbeeinheit ist sehr gut aufgeteilt, hat viel Stell- bzw. Staumöglichkeiten und durch die freundliche Innengestaltung erhalten die Räume ihre Exklusivität. Dort können Sie Ihre Zeit mit Arbeiten oder Kundengesprächen im angenehmen Ambiente verbringen.
Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit energiesparenden, isolierverglasten Fenstern.
Parkplätze sind vorhanden. Diese Gewerberäume werden Sie begeistern!
Der Vertragsbeginn kann besprochen werden.
Energieverteiler des Hauses sind eine Zentralgasheizung und Warmwasserversorgung.
Ihr Heizungsverbrauch wird über Verbrauchszähler in den Gewerberäumen abgerechnet.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Lager benutzt. (Eigenbedarf)

Zu Ihrer Gewerbeeinheit mit 169 qm gehören:
•1 Hauptraum 130 qm
•1 Nebenraum 39 qm
•1 WC mit Waschbecken und Heizung

Nach Absprache

Lage

Friedrichstraße 256
42551 Velbert (Mitte)

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Praktisch als Fußgänger oder Autofahrer ist die zentrale Lage:
•die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in 1 Min.
•die nächsten 2 Bushaltestellen fußläufig in ca. 4 Min.
•den Zentralen Omnibus Bahnhof (ZOB) fußläufig in ca. 8 Min.
•die nächsten 2 Autobahnauffahrten erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Min.,
von dort haben Sie eine gute Anbindung an die Städte Essen, Ratingen,
Düsseldorf, Heiligenhaus, Wuppertal, Wülfrath, Hattingen, Bochum

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