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Gastronomieobjekt im Marienviertel von Oberhausen

46047 Oberhausen (Marienkirche), Marienviertel 46047 Oberhausen (Marienkirche), Marienviertel Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung, frei
2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
250 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
250 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.700 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
300 €
Warmmiete
3.400 €

8.100,00 €

Online-ID: 2rghp48

Gastronomie
Baujahr: 1908
Bezug: ab sofort

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Fermwärme
Endenergieverbrauch 169,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 24.01.2019 bis 24.01.2029

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1908 errichtetes Wohn- Geschäftshaus, dessen Gründerzeitfassade kurzfristig saniert wird.
Die Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss. Brauereibindung etc. besteht nicht.

Im Objekt befinden sich neun Wohnungen in den oberen Geschossen.

Die Gastronomiefläche gliedert sich in einen Schankraum mit Thekenanlage einschließlich Thekenplätzen und separaten Tischen für Gäste.
Für Gesellschaften stehen zwei separat zu bewirtschaftende Säle zur Verfügung.
Eine eingerichtete Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Vorratsräume runden die Gewerbeeinheit ab. Im Untergeschoss befindet sich der separate Kühlkeller und weitere Lagerflächen.
Das Objekt wurde an dieser Stelle über Jahrzehnte als Gaststätte betrieben; die Einrichtung ist insofern aktualisierungsbedürftig.

Lage

Marienviertel
46047 Oberhausen (Marienkirche)

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Das Objekt liegt zentral im Marienviertel in Oberhausen an einer Straßenkreuzung, umgeben von Mehrfamilienwohnhäusern. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.

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