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Traumhaftes Penthaus im Wohnquartier Elsenz-Mitte

74889 Sinsheim 74889 Sinsheim Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
201,77 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
201,77 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.650 €
Nebenkosten
500 €
Warmmiete
3.235 €
1 Stellplatz
35 €

5300 €

Online-ID: 2rej84x
Referenznummer: 76 (1/76)

Penthouse
frei ab 01.04.2020

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Dieses traumhaft schöne Penthaus befindet sich in Haus 3 des Wohnquatiers Elsenz-Mitte mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Den künftigen Mieter erwartet jede Form von Exklusivität und Komfort. Das Penthaus verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Sinsheim und auf den Steinsberg. Des Weiteren bietet das Penthaus einen Master Bedroom mit direktem Zugang zur Ankleide und von dort aus wiederum mit Zugang zum Master Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Es gibt außerdem zwei weitere Zimmer, ein Gästebad mit begehbarer Dusche und WC und einen Abstellraum. Der künfitge Mieter hat den Komfort zweier PKW Stellplätze in Form einer Garage und eines Stellplatzes in der Tiefgarage. Von dort aus gelangt man mit dem Aufzug direkt in das Penthaus. Im Untergeschoss befinden sich ein Kelleranteil sowie ein gemeinsamer Fahrrad Abstellraum.

Das Penthaus ist im Hinblick auf Sanitäreinrichtungen (barrierefreie Duschen bodengleich gefliest), Bodenbeläge (Parkett massiv oder hochwertige Fliese) und Einbauküche durchweg exklusiv ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast, die Rollläden und Jalousien elektrisch, die Klingel- und Sprechanlage ist mit einer Videokamera ausgestattet.

Das Objekt befindet sich noch in der Bauphase und ist ab 01. April 2020 bezugsfertig.

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR

Das Penthaus befindet sich in zentraler Lage von Sinsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit S-Bahn Anbindung. Zur Autobahn A6 in die Richtungen Heilbronn/Stuttgart und Heidelberg/Mannheim/Frankfurt sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

Sinsheim
(4,1)
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