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KAPITALANLAGE Maisonette-Wohnung - Wohnen auf 2 Etagen PROVISIONSFREI

03130 Spremberg 03130 Spremberg Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
43.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
43.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
43.000 €
Hausgeld
214 €

Online-ID: 2rehj42

Maisonette
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1995

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Sehr schöne in 1994/95 neu errichtete 63m² große EIgentumswohnung auf 2 Ebenen, Eingangsbereich, Flur, großes Badezimmer und offener, recht große Wohnküche im 2. Stockwerk, hier erschließt Wendeltreppe oberen Bereich mit offenem Galeriebereich sowie links kleinerem und rechts großem Zimmer, Achtung Teilmansarde / Vollmansarde . Das bedeutet dass die Flächen mit Höhe ab 2,0m voll, die mit Höhe von 1,0 bis 2,0m nur zu 50% und die darunter gar nicht in die Berechnung der 63m² einfließen. Bodenflächen dadurch erheblich größer, 1. Ebene (Teilmansarde): Bad 2,77m x 3,04m Küche/Esszimer 4,06m x 4,80m Diele 2,77m x 1,70 bzw. 2,55m
2. Ebene (Vollmansarde): Diele im Bereich Wendeltreppe 4,06m x 5,40m Zimmer 1 2,77m x 5,40m Zimmer 2 4,75m x 5,40m
Seit Jahren vermietet, Ideale Kapitalanlage . Miete nie erhöht, liegt bei ca. 4,00 €/m², Wohnung professionell durch Hausverwaltung betreut,

Böden im unteren Bereich gefließt, im oberen Bereich Laminat, Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Fernwärme

Die Eigentumswohnung liegt in einem größeren Mehrparteien Wohnhaus in dem im unteren Bereich teilweise auch Gewerbe eingemietet ist. Bzw. gegenüber ein Norma Markt, Einkaufen für den täglichen Bedarf ist also zu Fuss möglich, öffentliche Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden
Im Umkreis von 10km sind mehrere Seen gelegen, außerdem Spreewald

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