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Provisionsfrei und vermietet! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln, OT Britz

12359 Berlin (Britz) 12359 Berlin (Britz) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
233.000 € 
Kaufpreis
77,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
233.000 € 
Kaufpreis
77,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Hausgeld
312 €

Online-ID: 2rcfr49
Referenznummer: 62610

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1908

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1908
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2- Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoß eines im Jahr 1908 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 77,87 m² teilt sich auf in 2 geräumige Zimmer, 1 Bad, Diele und eine Küche mit Kammer auf. Die Wohnung besitzt alten Stuck und Holzdielen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Der Mieter möchte weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 312 EUR inklusive Instandsetzungsrücklage.

Die jährliche Mieteinahme beläuft sich auf ca. € 4.923,84 EUR zzgl. Nebenkosten.

4 Etagen

Die hier angebotene Immobilie liegt im Neuköllner Ortsteil Britz an der Grenze zu Neukölln, im Süden von Berlin, in einer verkehrstechnisch günstigen Lage. Das Umfeld wird durch eine Wohnbebauung mit vorwiegend Einfamilien-, und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Buslinie 171, 246, 376 und N7 sowie der U-Bahnhöfe "Grenzallee" bestens gewährleistet.
Kindergärten und Grundschulen liegen ebenfalls in naher Umgebung und sind schnell erreicht. Die attraktive Freizeitgestaltung wird durch das nahe liegende Sommerbad Britz und den "Britzer Garten" unterstützt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung oder Sie suchen das "besondere Einkaufserlebnis" direkt in den "Gropius-Passagen", die in wenigen Gehminuten erreicht sind. Über die nahe gelegene, neu gebaute Stadtautobahn A113 ist man in ca. 15 Minuten am Kurfürstendamm oder in anderer Richtung ebenso schnell am südlichen Berliner Ring, bzw. in ca. 12 Minuten mit dem Auto am neuen Airport Berlin-Brandenburg. Nahe gelegen ist auch das neue Technologiezentrum in Adlershof.

Berlin (Britz)
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