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GRUNDSTÜCK - NEUBAUGEBIET in begehrter Lage AB - Schweinheim unterhalb des Sternbergs

63743 Aschaffenburg (Schweinheim) 63743 Aschaffenburg (Schweinheim) Zur Karte
349.000 € 
Kaufpreis
539 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

4,76 % inkl. MWST

Online-ID: 2rc7k4p
Referenznummer: AC RE 1020-19

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM DOPPELHAUS MIT GARTEN!

Wer Natur liebt und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden sein möchte ist hier genau richtig - denn Wald und Wiesen liegen direkt vor Ihrer Haustüre.

Dieses schöne ca. 539 m² große Grundstück liegt im neu entstehenden Neubaugebiet am Fuße des Sternberges in dem beliebten Stadtteil Schweinheim in Aschaffenburg.

Als Verlängerung der Liebezeitstraße wird dieses Grundstück neu erschlossen. Geplant ist eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem Garten. Der Bebauungsplan ist beigefügt. Das Grundstück ist noch unerschlossen.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihrer Ansprechpartnerin
Frau Doris Grossmann, oder per Mail unter d.grossmann@aurelion-immobilien.de.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Erschließungskosten: 35.000,00 EUR

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Lage

63743 Aschaffenburg (Schweinheim)

Die Lage des Grundstücks im Stadtteil Schweinheim, einem begehrten und werthaltigen Wohngebiet
Aschaffenburgs hält - umgeben von teilweise bewaldeten Bergen mit Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten - neben der sehr guten Infrastruktur auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit.

Zusätzlich zu den Kindergärten und Schulen vor Ort bietet die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, weiterführende Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in 3 Minuten zu erreichen und auch die Busanbindung ist optimal. Mit dem Auto gelangt man über die Schweinheimer Straße / Ringstraße in wenigen Minuten auf die Autobahnen A 3 und A 45. Somit ist eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main, bzw. ins Rhein-Main-Gebiet gegeben. Am Frankfurter Flughafen ist man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde.

Diese attraktive Wohnlage ist somit für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.

Aschaffenburg (Schweinheim)
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