Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

WG oder FAMILIE - Diese Wohnung sucht euch!

14480 Potsdam (Drewitz), Gerlachstraße 35 14480 Potsdam (Drewitz), Gerlachstraße 35 Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche
685,16 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
685,16 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma Ihr berlinraum!
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
685,16 €
Nebenkosten
113,08 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
99,78 €
Warmmiete
898,02 €
3 Stellplätze, je
60 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2razr4x
Referenznummer: 9303.4

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1997

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 31.10.2019

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung ist in der dritten Etage des "Haus Kent" gelegen und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Das Apartment ist optimal geschnitten, so sind jedes Zimmer und die Funktionsräume separat über den zentral gelegenen Wohnungsflur zu erreichen. Es gibt ein modern gefliestes Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche.

Besondere Highlights der Wohnung:
- Kein Durchgangszimmer
- drei separate Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- geflieste Küche mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank) und fenster
- modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- pflegeleichter Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- Kammer für weiteren Stauraum
- Kabel-TV inklusive

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Hoch in den Himmel erhebt sich Potsdams höchstes Wohn- und Geschäftshaus, der "Plaza Tower" mit seinen kleinen Geschwistern "Haus Kent" & "Haus Astor". Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude ist 90m hoch und auf 23 Etagen verteilen sich 316 Mietwohnungen.

Wir vermieten aktuell 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zur Grundausstattung gehören geflieste Dusch- oder Wannenbäder, Küchen mit Einbauküchen inkl. Herd, Spüle und ein Kühlschrank. Im Großteil der Wohnungen wurde ein Laminatfußboden verlegt.

Das Stern-Center, Potsdam's größtes und attraktivstes Einkaufs-Center, ist nur wenige Meter vom Plaza Tower entfernt. Es umfasst eine Vielzahl von Fachgeschäften, Cafes und Restaurants mit verführerischen Angeboten für jeden Geschmack.

Sehr geehrter Interessent,

sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich erste TERMINVORSCHLÄGE.
.
Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an office@berlinraum.de.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Lage

Gerlachstraße 35
14480 Potsdam (Drewitz)

Umzugskosten berechnen

STADTBILD
Potsdam, die Hauptstadt Brandenburgs, grenzt an die südwestlichen Ausläufer Berlins. Berühmt ist die frühere königliche Residenzstadt für ihre wunderschönen Park- und Schlossanlagen, die heute zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Auch als einflussreiches Wissenschaftszentrum sowie als Film- und Medienstadt hat sich Potsdam national wie international einen Namen gemacht. Dabei ist die Großstadt an der Havel so facettenreich und vielfältig wie ihre 175.000 Einwohner*innen.

Im Südosten Potsdams befindet sich der Ortsteil Am Stern, das zu DDR-Zeiten größte Neubaugebiet der Stadt. Der Name geht auf die historischen Jagdanlagen und das noch heute erhaltene Jagdschloss aus dem 18. Jahrhundert zurück. Wo einst Kurfürst Friedrich Wilhelm I. die Parforcejagd ausübte, entstand in den Siebzigerjahren des 20. Jahrhunderts eine komplexe Siedlung aus mehrgeschossigen Wohnblöcken und Hochhäusern. Herzstück des Ortsteils ist der Johannes-Kepler-Platz mit angrenzender Stadtteilbibliothek, dem Kiezbad und einem Kinder- und Jugendtreff. In fußläufiger Entfernung befinden sich Grund- und höhere Schulen, die städtische Musikschule sowie mehrere Kitas. Umgeben ist die Großbausiedlung von naturnahen Wald- und Grünflächen.

EINWOHNER
Rund 13.300 Menschen leben heute am Stern. Der Stadtteil ist bei den Potsdamern beliebt: In einer Studie aus dem Jahr 2014 erklärten sich mehr als 80 Prozent der Bewohner*innen zufrieden bis sehr zufrieden mit ihrem Kiez. Viele sind Alteingesessene, aber auch junge Familien und Student*innen zieht es in die Neubausiedlung, die mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Naturgebieten überzeugt.

LAGE
Das Wohngebiet Am Stern grenzt an die Stadtteile Babelsberg und Kirchsteigfeld. Viel Raum für Freizeit und Erholung bieten die waldreiche Umgebung der Parforceheide und die Nuthewiesen. Auch das alte Dorf Drewitz, der Schäfersee im Westen sowie das Musikerviertel im Norden laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen ein.

ANBINDUNG
Die Nähe zur Nuthe-Schnellstraße sowie zur Autobahn A 115 ermöglicht eine zügige Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreicht man von hier mit dem Auto die Berliner Stadtgrenze, in rund 30 Minuten den Berliner Hautbahnhof oder auch den Flughafen Tegel. Von der Haltestelle Stern-Center/Nuthestraße fährt ein Bus in 15 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof, wo Nah- und Fernverbindungen in alle Richtungen bereitstehen.

UNMITTELBARE LAGE - Gerlachstraße, Potsdam
Das Objekt liegt am Stern-Center, dem größten und bekanntesten Einkaufszentrum Potsdams, das mit zahlreichen attraktiven Shops aufwartet. Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Bäderlandschaft Potsdam - Kiezbad Am Stern lädt hier ebenso zur Erholung ein wie die Wald- und Grünflächen in näherer Umgebung. Die Lage des Objekts bietet neben städtischer Infrastruktur eine schnelle Anbindung an das Zentrum und die Altstadt Potsdams sowie an das angrenzende Berliner Stadtgebiet.

Potsdam (Drewitz)
(3,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.