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Gastronomie, Bar, Musikkneipe, Bistro oder ? (keine Spielhallenkonzession)

44388 Dortmund (Lütgendortmund) 44388 Dortmund (Lütgendortmund) Zur Karte
Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, frei
1.950 € 
Nettomiete zzgl. NK
280 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.950 € 
Nettomiete zzgl. NK
280 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
850 €

6 Monatspachten (Miet- und Mobiliarsicherheit)

2 Monatsmieten zzgl.., MWST, zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung

Online-ID: 2r9v54h
Referenznummer: 1.K.44.003N

Gastronomie
Bezug: frei

Anzahl Sitzplätze: 130


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Gastronomie, Bar, Musikkneipe, Bistro oder ? (keine Spielhallenkonzession)
PLZ/Standort: 44388 Dortmund- Lütgendortmund
Haupteinkaufsstrasse
Baujahr: in 2019 komplett saniert
Wohn-/Nutzfläche: ca. 280 m² Gastrofläche
+ 250 m² Lager oder andere
gastronomische Möglichkeiten
ca. 120-130 Plätze

Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Sanierung und Inventarisierung.
Hier erwartet Sie als gestandener Gastronom die einmalige Chance Ihr Konzept zu verwirklichen.
Die Gastronomie liegt in der Fußgängerzone in zentraler Lage von Lütgendortmund.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gastronomie zu übernehmen die komplett saniert und mit Mobiliar ausgestattet wurde und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Egal ob Restaurant, Bar oder Musikkneipe (Tanzfläche vorhanden), alles möglich, genauso wie vorne und hinten Biergarten/ Aussenbestuhlung.
Die Gastronomiefläche wurde in den letzten Monaten komplett neu inventarisiert und ist konzessioniert.
Parkflächen sind hinter dem Haus sowie in der Nachbarschaft vorhanden. Die Lage zwischen Busbahnhof, neuem Rewe-Markt, Fussgängerzone und S-Bahn-Station ist TOP.
Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst etwas über Ihre Qualifikation und Ihre Bonität wissen möchten.

Pachtpreis €:€ 1.950,-- mtl. zzgl. NK. Anfangspacht!
Bei entsprechender Bonität kann für die ersten 6 Monate über eine Staffelpacht gesprochen werden.

Mietkaution:6 Monatspachten (Miet- und Mobiliarsicherheit)
Ablösesumme €: Nicht erforderlich

Verbrauchsausweis: (m²*a,Gasheizung, Bj.???)
Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Pächtercourtage: 2 Monatsmieten zzgl.., MWST, zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung

s. Plan und Photos

H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. hjk@hjk-hotelmanagement.de

Wir suchen dringend Gastro- und Hotelimmobilien in TOP Lagen!

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler.
Hinweis gem.DSGVO: Ihre Daten werden bei uns zum Zwecke der Übermittlung von Angeboten und Exposes und der Übermittlung von Informationen gespeichert und verarbeitet. Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Angaben nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben werden. Sie können Ihre Einwilligung zur Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit ohne Angabe von Gründen formlos per E-Mail widerrufen. Pflichtangaben gem. GmbHG §35a Abs.1: H.J.K. Immobilien H.-Jürgen Korbmacher, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht , Tel. 04405-91 777 77, hjk@hjk-hotelmanagement.de Gewerbeamt: Kreis Westerstede. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§356 Abs.4 BGB

Lage

44388 Dortmund (Lütgendortmund)

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