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Schätzchen im Dornröschenschlaf

30900 Wedemark 30900 Wedemark Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
148.000 € 
Kaufpreis
134,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
729 m²
Grundstücksfl. (ca.)
148.000 € 
Kaufpreis
134,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
729 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r74x4u
Referenznummer: 358834

Einfamilienhaus
Baujahr: 1957

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 253,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 30.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

In absolut ruhiger Lage von Bissendorf bieten wir Ihnen dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit schönem Garten, großzügiger Garage mit Anbau und Vollkeller.
Das 1957 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde durch einen Wintergarten erweitert und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Durch die Aufteilung des Hauses wurde dies in der Vergangenheit auch als 2 Familienhaus genutzt. Die sehr gute Aufteilung macht es damit zu einem idealen Zuhause für eine Familie mit Kindern. Die Bäder im EG und OG sind jeweils mit Wanne/Dusche ausgestattet und wurden in der 1990`er Jahren saniert. Die Fenster des Hauses wurden bereits zum Großteil gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Der pflegeleichte Garten eignet sich zum Ausspannen und zum Toben für Ihre Kinder. Renovieren und sanieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus und große Garage mit viel Abstellraum rundet dieses Angebot ab.

Die Erbpacht beträgt zzt. 277,05 € im Jahr. Dieser Vertrag läuft bis 2032. Eine Verlängerung ist möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie mit dem Exposee. Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn, Hort, Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A7/A352/A2 und den Flughafen.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

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