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Ladenlokal mit viel Außenfläche in Hamburg-Bramfeld!

22177 Hamburg / Bramfeld, Bramfelder Chaussee 312 22177 Hamburg / Bramfeld, Bramfelder Chaussee 312 Zur Karte
Zentralheizung
4.820 € 
Nettomiete zzgl. NK
260 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
4.820 € 
Nettomiete zzgl. NK
260 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
4.820 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
500 €
Warmmiete
6.280 €
Preis/m²
10 €
7 Stellplätze, je
210 €

18.840,00 €

3 Bruttowarmmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2r4lp4s
Referenznummer: EG062

Restaurant


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)


Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt., 7 Stellplätze, Miete: 210,00 EUR

Erdgeschoss:

Der Zugang zur ca. 280qm großen Hauptnutzfläche führt mittig durch die ca. 18m breite Glasfront. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 4,00m abzüglich 0,60m Unterzüge. Des Weiteren ist ein Büro/Personalraum vorhanden.
Die Wände im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Schränken versehen.

1. Obergeschoss:

Das Obergeschoss mit ca. 83qm ist über eine große Treppe zu begehen. Neben einem Aufenthaltsraum mit Küche, verfügt das 1. Obergeschoss über zwei Kunden-/Personal-WCs und zwei Garderoben.
Es ist ein Personaleingang über das Treppenhaus des Wohnhauses vorhanden.

Untergeschoss:

Das ca. 116qm große Untergeschoss erreichen Sie über die selbe Treppe, welche ins 1. Obergeschoss führt.
Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein vorbereiteter Tresorraum, eine Abstellkammer, ein klimatisierter Serverraum und ein Raum für die Be- und Entlüftungsanlage des Objektes.

Bei dieser Offerte handelt es sich um ein im Jahr 1981 erbautes Geschäftshaus mit Rotklinkerfassade, welches sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand befindet.

Die hier angebotene Fläche ist mit strapazierfähigem Gewerbeteppich, Schrankwänden im Erdgeschoss, einer Be- und Entlüftungsanlage, einer Alarmanlage und einem Tresorraum ausgestattet.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 482,00 m², Gesamtfläche: 482,00 m²

Lage

Bramfelder Chaussee 312
22177 Hamburg / Bramfeld

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Die attraktive Büro- und Einzelhandelsfläche liegt im Herzen Bramfelds, direkt in der Bramfelder Chaussee welche täglich von ca. 30.000 Kraftfahrzeuge durchfahren wird. In näherer Umgebung befindet sich ein Einkaufzentrum, div. Bushaltestellen sowie zahlreiche Supermärkte und Büros.

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